Vicky 文章目录：
1、关于家里窗户设计，踩坑和避坑看这一篇2、铝型材的具体尺寸规格解析3、地产项目铝合金门窗成本，就该这么控，没法更细了
关于家里窗户设计，踩坑和避坑看这一篇
家装门窗是定制化产品。
价格、产品特点、配置、用户自身情况和需求、位置布局等不同情况造就了「家不同，窗不同」。
所以有的时候门窗也要点设计。
比较「变态」的例子——「鹏哥鹏哥，我家里是一楼，想问你门窗怎么兼顾采光、防盗、隔音、保温、通风、隐私、景观」。
阿！阿？
本期内容，鹏哥门窗科普集合了一篇「家装门窗产品设计小全」，干货避坑应有尽有，带你省钱省得爽，花钱花得值。
01 门窗产品设计是什么
以我的角度来看，门窗产品的设计可以大致分成两个作用：
推荐合适的产品，并满足用户对门窗产品大面的硬性需求；[ 即基于消费者的个人情况和主观意愿，商家根据自己卖的推荐合适的产品；再对产品进行功能需求（颜值、通风、隐私等）、性能需求（隔热、保温、隔音等）的优化 ]根据情况，满足门窗产品小面的细节处理（使用习惯阿、室内布局阿等）；
是设计师 / 商家通过自己在专业领域内的知识，帮助用户实现产品后续使用时，有更好的实际体验。
02 常见的家装门窗产品和配套
先要确定产品：你去建材市场逛门窗店，导购肯定为问你「看一看哈，你想要买什么？」，好一点的还会先问你有什么要求，再给你推荐产品。
一些常见的家装门窗产品和配套：
03 一些通用的大点
1、关于门窗采光：
减少门窗的设计分隔，让玻璃面积尽量占据更多；减少无谓的开窗（门，下同），这会让型材的可视面变宽；大部分推拉窗型效果也会差一点，因为窗扇做的比较小，窗扇的型材面积占据太多；窗户加了转换框，可视面也会变小；如果装窗位置面积比较小，可视面处理的比较窄（不一定就是窄边框）的结构优势会很明显；门窗尺寸尽量量精准，减少方管、拼管的使用；一体窗相比于两 / 多个窗框拼接也能减少一定的型材可视面面积；门窗安装位置外延，在窗台做够宽、不超过滴水线等情况下，门窗安装位置占据最有利「地形」，方便获取更大采光；
对于玻璃来说，正常中空玻璃的透光率在 85 % 左右，随着玻璃单片厚度、玻璃层数的增加，或用 Low-e 玻璃镀膜玻璃等，玻璃透光率都会有一定程度的下降，且会有一定的「绿光」干扰。所以要求比较高的建议三层玻璃以上可用超白玻原片做，夹胶玻璃可用 SGP 胶片做；如阳台与客厅、阳台与卧室的隔断，非承重墙可以敲宽或敲除，选择隔断门的方式同上，增大采光面积；还可以做玻璃砖、玻璃屏风等可以透光的隔断；
△ 不同厚度的超白玻
△ 隔断玻璃
2、关于门窗防护、防盗：
内开内倒窗的内倒情况，开启角度小，室外较难「徒手进入」，有一定防护效果。内倒平移窗同理；低楼层可以装上悬窗 / 外开上悬窗，该窗型本身开启角度就小，高楼层不建议装外开上悬窗；外开窗、推拉窗可用限位器实现「小的开启角度」；用提升推拉门做窗户，其「任意停」的五金优势可以有很好的限位效果；平推窗的限位优势也很大，基本上可以完全杜绝从窗户进入的可能；
△ 上悬窗 内开内倒窗 限位器
△ 提升推拉门窗
△ 平推窗
金刚网纱窗即具有防蚊效果，也有一定的防护效果，特别是带锁的金刚网产品安全性较高；小卫士纱窗，或横档栏杆，拆卸方便，防护实用；一些铝合金或不锈钢的窗花，和横档栏杆效果差不多，颜值上更具风格一些；一些金属卷帘产品，如铝合金遮阳卷帘，电动防盗金属卷帘；
△ 金刚网纱窗
△ 金属窗花
门窗本体上，一是原则上用钢化中空玻璃保证玻璃强度；可在钢化中空玻璃基础上加一道夹胶层，玻璃安全性进一步提升；在门窗五金上，首选多锁点五金，密封防盗效果好；锁点如果是蘑菇头式等带有防撬功能的，效果更好；门窗五金如果是「环绕式」的，防盗级别更高；
△ 钢化玻璃的 3C 标志
△ 蘑菇头锁点
3、关于门窗隔音和隔热保温：
怎么选门窗，隔音、隔热保温效果好鹏哥之前文章写过很多，无非就是三点：产品的密封结构、玻璃的选择、重要的安装落地；大部分的门窗产品，隔音效果在 20 - 35 分贝之间，推拉窗相对差一些，开窗相对好一些；室内在三四十分贝时已属于安静；在小区路边等大部分情况，一个密封结构相对可以的产品加上中空玻璃已属足够；个别情况如临街，用上中空夹胶玻璃，或有室内门隔断，也能达到很好的效果；门窗的产品密封结构（开窗）就看胶条：胶条的品牌、材质、弹性，胶条的搭接量、关上窗时的形变量，胶条的边部、合页两处难处理位置的情况，胶条在除去排水通道的情况下有几道有效密封，以及很关键的厂家做工，好坏厂家之间出厂品质差别很大，可以这么说，一些大牌的两道密封结构在实际产品应用时却能秒杀中小工厂的三道密封；门窗产品的隔热保温效果除上面提到的「胶条-五金」配合的密封外，同样重要的就是隔热条宽度，和玻璃上的选择；隔热条选 20 mm 以上乃至更宽的（30 mm），玻璃选 Low-e 中空玻璃或三玻两腔，或配置更好的，大体已能满足要求，至于更多系列，详见之前内容；
4、关于通风：
用窗型、开窗位置、开窗方向三者配合来实现最好的通风效果，窗型为通风口大小，好的开窗位置和方向能和其他门窗产生对流，加快风的流动；相同情况下，多开启扇可以让通风量变多，但追求通风量没有太大意义；开窗根据家里的布局来，一般开窗位置建议在床、沙发等人休息的对面位置；个人感觉通风效果最好的窗型还属于外开窗和推拉窗，上悬窗通风效果不理想；越密的纱窗挡风也越明显；
△ 金刚网纱窗挡风
换气扇、通风扇的换气通道，晚上睡觉不开窗也能通风；窗式新风机可实现小范围房间不开窗换气、净化空气的需求（简化版新风）；
△ 全铝通风扇
△ 窗式新风
5、关于隐私：
磨砂玻璃最简单粗暴，就中空玻璃而言有单面磨砂和双面磨砂的区别，磨砂的程度也有区别，最常见的就是单面-玉砂；Low-e 玻璃不近看有镜像的效果，遮挡程度视透光率、光线明暗、所看角度有关，晚上室内亮室外暗， Low-e 玻璃遮挡效果就差了，一般还是需要和窗帘等配合使用；有色玻璃，如灰玻、茶色玻璃原片做中空玻璃，同样是靠透光率低来遮挡隐私；室内用推拉门或玻璃隔断做二次遮挡；
△ Low-e 玻璃
外遮阳、防盗卷帘产品，如电动铝合金外遮阳，具有随时调整、遮阳遮挡隐私的效果；内置百叶中空玻璃，也有任意调节的功能，颜值高，常见程度较高；电动调光玻璃，功能同上，用于室外一般玻璃要用中空夹胶或双中空夹胶，避免夏天玻璃温度过高，价格较贵不常见；
△ 金属防盗卷帘
△ 电致变调光玻璃
04 一些通用的小点
1、关于窗户开启方式的选择：
原则上窗型的选择主要是消费者的主观考虑；当然也有一些客观因素，如一般开窗（外开、内开内倒）性能优于推拉窗，所以优先性能先考虑开窗，优先通风便捷考虑推拉窗；洗晒阳台、厨房、卫生间多以推拉窗为主，没啥性能要求，窗户不常开关，晾晒或通风方便；原则上 7 楼及以上不建议装外开窗；个人不建议中高楼层用外开下悬窗；其他如平移推拉、折叠窗等非常规窗型具体原因具体分析；
2、关于开窗数量：
开窗数量纯凭消费者主观对通风的要求，个人的习惯不会设计太多，卧室一扇两扇足够了，大一点 10 ㎡ 左右的阳台大概 2-3 扇；家里有新风和追求大玻璃颜值，开窗数量可以更少点；带转角的窗户，为了日后清洁方便，一般要一个开窗；
3、关于窗扇宽度
开启扇合适的宽度一般在 650 mm – 750 mm 左右；受产品、工厂做工、玻璃重量、五金影响，如果要做超规格宽度窗扇，得问询厂家 / 商家有无技术和经验支持；
4、关于腰线的分隔
落地窗腰线一般距地面完成面 1-1.1 m 左右，太低对开窗人有安全隐患，高了比较影响美观；特别注意飘窗台，要么有防护（护栏、金刚纱等），要么有一个安全高度（跪着、趴着开窗在胸口位置，大概 0.5 m 左右）；
5、关于窗框颜色
门窗颜色首先是主观意愿和物业要求，其次是价格；
从常规色中选就行，一般不特别考虑定制色和双色（因为要钱）；
6、关于把手高度和左右：
把手操作高度、左 / 右开应该是因人而异的，而不是统一的。测量门窗尺寸时，应叫来家中常开窗主人，根据室内布局和习惯，模拟日常开关窗（门）情况：站于开窗（门）位置，窗户手水平略微向上，门手水平略微向下，做几次连贯开窗位置；考虑家中装修时地面的配置情况，计算把手操作高度时要加上地面的完成高度，例如常规的地砖和实木地板有 5 cm 厚，强化地板 1.5 cm 厚， 地暖则有 8 - 10 cm 的厚度；考虑开窗间距影响，最常见的如厨房窗户前有柜体遮挡，这时一般开窗高度降低；通常来说，窗户把手高度一般在 1.5 m 左右，门把手 1-1.1 m 左右；
7、内开内倒窗和窗帘箱、吊顶：
吊顶高度比较低时，可通过加上固定、方管等方式降低开窗高度，以免窗户不好开启。同理，装窗帘、窗帘箱也要考虑这一问题；
8、吊顶高度和窗户：
有的时候，吊顶合理高度还会低于窗户洞口，使吊顶盖过窗户，这时也可以可以在门窗顶部做一段固定 / 方管，解决高度差问题；
9、窗台宽度和窗户安装位置：
家装中，用的最多的门窗宽度以 6 cm - 10 cm 左右为主，而窗台宽度，则一般会在 10 cm - 30 cm 左右；老小区的窗台宽度比较窄（10 cm - 15 cm 左右），大多数情况还是建议靠内齐平安装或是与贴砖面齐平安装（安装时进来 2 cm 左右，可以和瓷砖倒角齐平，避免瓷砖翻边、收口的麻烦），这样一来能避免鸡肋窗台的出现，同时风格上比较简约，不会有清洁卫生死角的麻烦；家里窗台位置较宽，一般安装安装位置适中或尽量靠外，方便获得更大的室内空间；其中，高隔热保温需求安装不在此范围内，其需咨询专业人士建议；
10、滴水线和窗户安装位置：
窗户安装位置还需考虑窗型开启状况下的雨水飘进情况，特别是外开窗时，窗户安装位置不能超过屋檐上方的滴水线，最好是外开窗 30 ° 左右开启状态不过滴水线；如果装窗位置的屋檐没有滴水线，可以靠屋檐几厘米内安装，防止「中档」的斜风雨水平滴到窗框上或直接飘进室内；
11、阳光房顶面：
做有顶阳光房时，除了要有一定的「斜坡」，记得要将顶面玻璃多飘出 10-15 cm，做出「屋檐」效果，可以起到很好的防溅水作用；
12、安全玻璃厚度与最大许用面积：
「安全玻璃厚度与最大许用面积」，▽ 见下图，国标要求安全玻璃（钢化玻璃、夹胶玻璃及由钢化玻璃或夹胶玻璃组合加工而成的其他玻璃制品）的厚度与最大面积挂钩；
鹏哥注：（1）如图所示，规范要求不超过 2 m2 的单块玻璃，用 5 mm 的即可，不超过 3 m2 的单块玻璃，用 6 mm ...（2）如果要用到一块 3 m2 的中空玻璃，它的每一片厚度均要达 6 mm；（3）该规范对厚度要求严格，在实际家装门窗市场中，并不一定要完全按照该标准来（商家按标准当然最好），如当地住宅是低层又无台风，可适当降低标准（此条适合有经验抱着替你省钱的商家）（4）赶巧遇到「不怕死」的商家（专业技术不过硬），而家里门窗对安全性的需求又大，最好还是甩出这张标准，按这来最放心！
13、电梯玻璃最大尺寸：
当家里门窗玻璃运用到较大的尺寸时，尽可能按照电梯轿厢尺寸来设计，否则会横生一笔意外之财——玻璃吊装费用；
14、关于窗户分隔方式和加强：
在做落地窗分隔设计时，为了连接强度和落地窗「抗压力」，一般建议竖向中挺不能断开，横向中挺可以断开；当高度超过 1.8 m 最好要用加强中挺，推拉窗 4 扇以上最好要用加强拼管；比较常见的分隔方式（▽ 下图 3），颜值和价格需要自己把控，为了颜值去减少分隔，玻璃面积增大，颜值提高的同时造价也会提高；
05 一些常见的整体设计方案
1、靠窗位置要装吊柜，如何预防玻璃自爆
一些地方会出现门窗玻璃和室内布局「打架」的情况，如厨房做吊柜，吊柜遮挡住窗户；飘窗台做抬高、装饰柜、侧边柜；阳台侧边是门窗封包，但要装吊柜、台盆，又或是柜子台盆等因为尺寸的关系，挡住了一部分窗户。
基于此，为了防止日后玻璃万一自爆不好更换，可以在被遮挡位置门窗设计时做成固定，并用铝合金保温板代替中空钢化玻璃。
2、弧形、S 型阳台成本控制方案
弧形、S 弯阳台在做门窗设计方案，特别是面积较大情况下，可以考虑用多面拼接来代替弧形窗（弯圆窗），一来极大地降低购买成本，二来避免了曲面玻璃的眩晕感。
3、一些高颜值方案
转角阳台高颜值无转角方案：在无台风登陆地区，L 型、球门型洞口窗户分隔设计可以考虑「无转角」（无转角立柱）设计，颜值高。
玻璃栏杆 + 通长开启方案：在追求最大化简约风格，欣赏室外景观，还可以尝试通长开启的分隔方式，加之以玻璃栏杆防护。
非常规方案：洞口比较小，可以试试做整面开启窗扇；洞口再大一点，可以试试把窗户横着装；正常开启一 / 两扇窗不好看，试试上 / 下开启；小一点的 L 型或球门型位置，试试正面一整块固定玻璃，两侧做开启；
4、阳光房做大开启移窗方案
通过选择靠谱的推拉窗产品解决窗扇面积大质量过重，五金承受能力的问题；通过对横梁进行加固，或中间加一根立柱的方法解决因为跨度大，上面横梁受重下弯的问题。
5、解决设备阳台隔音、遮丑
在离设备阳台稍远一些的距离，用最普通的推拉窗、内开窗或开门做一道隔断，并通过磨砂玻璃、磨砂膜等方式遮丑。活动的门窗既有效隔音，也不会给后期检修带来麻烦，磨砂的玻璃遮丑不遮光。
6、开窗太高
老小区卫生间、厨房，排屋别墅的地下室天井经常会碰到需要开窗通风，但开窗位置往往过高的问题。人够一够还能够着的地方，可以尝试做外开 / 内开的上悬窗，加之一些防护措施（因为不会常去开关，如带锁金刚纱等）。
够不着的地方，可以用连杆式辅助开窗，或用电动控制方案。
7、阳光房等电路布线
当在阳光房的立面装配电动升降晾衣架，或是在顶部安装吊灯、吊扇等电器设备时，需要对阳光房做好线路的布局。可以明装式，需要对暴露电线进行装饰；也可以暗装，在型材内部布线或玻璃与型材之间走线，此一步骤需有经验商家和电工协力完成，做好电线的选择、布局、防护工作。
8、关于窗台防水方案
次新和老小区的外墙会有「没做防水，或保修期过了，窗台上的干挂石材铝板存有缝隙」等问题，因此要自己做好检查，及时补漏和防水。
窗户安装外侧要起到「阻断」作用。
下窗台最容易积水，是门窗防水的重中之重，几种防水方案：
（1）窗台做排水坡 + 防水涂料 + 贴瓷砖。门窗安装在窗台宽度较宽的位置时，装窗顺序可以是：清理基面 → 刷防水涂料 → 装窗 → 外窗台砌角度在 10 度左右的排水坡 → 贴瓷砖 → 打密封胶。
（2）用铝合金窗台板代替瓷砖，可单做下窗台也可做整个外窗框。相较而言窗台板和门窗更搭配，颜值高；水不会直接从窗台流到墙面上，不易留下水痕好打理。
（3）防水砂浆 + 柔性防水卷材或防水雨布，节点如下，工艺相对更严谨一些，耐久性能相对好一点。
9、整体阳光房的隔热保温方案
型材的隔热保温：阳光房的主体分为顶面与立面，顶面型材主要起到承重作用，除圈梁和立柱等一般不暴露室外，所以型材隔热保温重点在暴露室外部分要用断桥等隔热型材（或者隔热保温处理），以及立面的门窗产品上，门窗结构用隔热条更宽的，密封性能更好的门窗产品结构，也可以进一步进行增配，如腔体填充棉，关注等温层是否在同一平面。
玻璃的隔热保温：顶面玻璃可以在其夹胶玻璃的基础配置上进行增配，一般顺序为中空夹胶玻璃、中空low-e夹胶玻璃；立面的门窗玻璃以中空玻璃为主，一般增配顺序为（南方）单银中空 Low-e，双银，氩气，暖边，最后上三银。
顶面处理：阳光房顶面有做遮挡和不做遮挡两种处理方式，不做遮挡或是可调节式（如外置电动遮阳）玻璃可根据上一段进行增配；如果做的是全遮挡，如果是玻璃，仅做夹胶玻璃即可，以下（▽ 图 2、图 3）是两类全遮挡式的方案节点：
以上，希望能够帮助到你。
铝型材的具体尺寸规格解析
在现代工业和建筑领域，铝型材以其轻质、强度高、耐腐蚀等诸多优点，得到了广泛应用。然而，对于非专业人士来说，铝型材的具体尺寸规格可能是一个相对陌生的领域。本文将详细解析铝型材的常见尺寸规格，帮助读者更好地了解和应用这一重要材料。
铝型材的基本分类
铝型材按照截面形状可以分为多种类型，如角铝、槽铝、工字铝、方管铝等。每种类型的铝型材都有其特定的应用场景和尺寸规格。
常见铝型材尺寸规格解析
1、角铝：角铝是最常见的铝型材之一，广泛应用于框架搭建等领域。常见的角铝尺寸规格有20x20mm、30x30mm、40x40mm等，长度则可以根据实际需求进行定制。
2、槽铝：槽铝因其良好的承载能力和美观性，常被用于展台搭建、工业设备支撑等方面。常见的槽铝尺寸规格有50x25mm、60x30mm、80x40mm等，同样可以根据需求定制长度。
3、工字铝：工字铝因其截面形状类似汉字“工”而得名，具有优良的抗弯性能。常见的工字铝尺寸规格有100x50x5mm、150x75x7mm等，长度同样可以定制。
4、方管铝：方管铝因其结构稳固、外观简洁，常被用于制作铝合金门窗、幕墙等。常见的方管铝尺寸规格有20x20mm、30x30mm、40x40mm等，也可以根据实际需求定制。
在选择铝型材尺寸规格时，需要考虑以下几个因素：
1、承载能力：根据实际应用场景，选择能够承受相应重量的铝型材尺寸规格。
2、美观性：在满足承载能力的前提下，可以根据个人审美或项目要求，选择外观更美观的铝型材。
3、成本：不同尺寸规格的铝型材价格可能会有所差异，因此，在满足使用需求的前提下，可以考虑选择成本更经济的铝型材。
通过本文的解析，相信读者对铝型材的具体尺寸规格有了更深入的了解。在实际应用中，选择合适的铝型材尺寸规格对于保证项目质量和降低成本具有重要意义。希望本文能够帮助读者更好地理解和应用铝型材这一重要材料。
地产项目铝合金门窗成本，就该这么控，没法更细了
门窗工程的基本内容
1.1 企业经营的本质
利润是企业维系正常运营的基础；
老板最关注经营指标：净资产收益率-ROE
职业经理人能对利润率贡献：
开源（创收）——投拓、营销
节流（降本增效）——设计、成本、工程、财务
1.2 如何控制目标成本，提高项目利润率？
赵丰：
价值分析法：严控结构性成本，满足功能性成本
适当提升：客户敏感性成本
铝合金门窗：属于客户敏感性成本，为什么要进行优化？
理由：门窗工程总建面单方占比高
中低端项目门窗工程成本，总建面单方在100元/m2；
占除地价外开发成本的3%，占地上建筑工程费成本的9%；
1.3 常用门窗不同材质价格及组价
铝合金门窗材料与安装费占比
材料占比：72%
安装占比：28%
铝合金门窗各材料费占比
铝型材占材料费比例：46%
玻璃占材料费比例：28%
五金占材料费比例：16%
辅料占材料费比例：10%
1.4 门窗敏感性分析
客户敏感点：门窗材质（铝合金/塑钢）、防水性能、窗地比（防水效果、采光效果、外立面效果）；
客户次敏感点：门窗分隔形式（通风效果）、五金件品牌（使用寿命）；
客户非敏感点：型材品牌、型材系列、隔热条品牌、玻璃品牌、玻璃厚度；
结论：客户敏感性成本内也区分敏感点与非敏感点；
客户非敏感点成本占比54%；
优化量级：10个项目（100万方）可减少1000万成本；50个项目（500万方）可减少5000万成本;
门窗标准化
设定目标及标准化成果
2.1 铝合金门窗现状调查
1、门窗价格浮动大
55系列：510-580元/m2；60系列：555-745元/m2
2、型材含量浮动大
55系列：8.3-10kg/m2；60系列：8.9-11.2kg/m2
2.2 铝合金门窗成本控制设定目标
根据各地域不同降低铝合金门窗综合单价50-100元/m2；
2.3 旧规范预设目标及标准化落地结果
旧规范55系列平开门窗，90系列推拉门窗;
现状：铝型材净含量8.3-10kg/m2;
目标：铝型材净含量7.5kg/m2;
旧规范60系列平开门窗，90系列推拉门窗;
现状：铝型材净含量8.9-11.2kg/m2;
目标：铝型材净含量8kg/m2;
2.4 标准化结果的验证
标准化55系列型材米重比中断项目55系列优化综合单价：（8.84-7.26）kg*23.58元/kg=37元/m2；
Ⅰ+Ⅰ型18.6mm进口穿条改为国产穿条优化综合单价：（8.6-6）*7.26=19元/m2
玻璃由6LOW-E+12A+6按照规范厚度优化为5LOW-E+12A+5/ 6LOW-E+12A+6，
暂按各占50%计取，优化综合单价：（182-161）*0.75*0.5=8元/m2
五金件选用兴三星，比坚朗减少9元/m2
标准化图纸门窗综合单价比中端项目共减少综合单价73元/m2
总建面单方优化：73元/m2*门窗含量0.21*可售比70%=11元/m2
2.5 新规范预设目标及标准化落地结果
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新旧铝合金规范的差别
3.1 规范名称：《GB/T8478-2020 铝合金门窗》
新规范实施时间：2021年2月1日
项目采用旧规范/新规范区分要点：项目立项备案时间(除南京外）/图纸审查通过时间（南京）
新规范主要差异：型材壁厚
外门、外窗定义: 与外界有直接接触，例：开放式阳台门
内门、内窗定义：与外界无直接接触，例：封闭式阳台门
用地规划条件内要求封闭阳台，包阳台部位算外窗，阳台门算内门考虑
3.2 省标新规范主要差异
浙江新规范：
《浙江省工程建设标准建铝合金建筑外窗应用技术规程DB33/T1064-2021》
3.1.2 隔热铝合金型材应采用多腔构造，主要差异：推拉门窗采用闭口型材
铝合金门窗标准化思路
4.1 区分不同区域选择门窗材质
区分采暖区域与非采暖区域，非采暖区域无节能要求
采暖区域：须采用断桥隔热型材
非采暖区域：如楼梯间、公共部位、屋顶炮楼：
采用普通铝合金推拉窗、普通玻璃/白色型材塑钢窗、普通玻璃
区分改造区域改造前门窗材质，降低成本
涉及后改造区域改造前门窗：采用白色型材塑钢窗
4.2 门窗分割形式
门窗设计注意事项
一、根据产品档次控制开窗率（窗地比）
控制窗地面积比，中端系列高层住宅控制在0.22-0.24，高端高层住宅控制在0.26
二、控制北侧开窗
1、北侧开窗率要小于南侧
2、尽量避免在北侧、南侧次卧设置落地窗，窗台高度确定为900mm，不须设置护窗栏杆
三、控制转角窗的使用
转角窗存在抗风能力弱、渗漏风险大、米重高等问题，应尽量避免出现转角窗
四、门窗的分隔尽量合理
1、开启方式对成本影响大，按 “大固定小开启、多固定少开启、多推拉少平开、横挺竖挺最少化”
方式进行控制
2、满足通风要求的情况下减少开启扇数量及单扇面积
3、应避免设置过小和过大的门、窗扇，减少使用平开门
4、权衡壁厚型、材截面与其承重能力的关系，尽量减少使用钢衬
4.3 铝合金型材选择
4.3.1 铝合金价格组成
铝型材供应价＝铝锭价+铝型材加工费+运输费
一、铝锭价：
铝锭价以集采约定下单当日“XXXX”上午开盘铝锭报价的平均价为准。(可在西本新干线、世铝网等网站查询)
型材横截面尺寸的允许偏差分为普通级、高精级、超高精级
旧规范要求：一般按普通级执行即可，对于装配关系的尺寸或高档门窗，按高精级或超高精级
新规范要求：有装配关系的门窗主型材基材壁厚公称尺寸允许偏差，按高超高精级
普通级精度不足，米重正偏差过大，影响安装，经论证，按高精级为基准型材
二、铝型材加工费：
1、型材品牌
相同精度铝锭本身价格无差异，决定铝型材价格的是型材的品牌及隔热条价格。
一线品牌：渤海、亚铝、广亚、坚美、兴发、力尔
二线品牌：豪美、中旺、广铝、经阁、南山、华建
三线品牌：地域性品牌
一线品牌较二线品牌高8%左右——胡卫波
全国性的公司可选用二线品牌，地域性公司可选用三线品牌
二、铝型材加工费：
2、隔热条选择
进口隔热条性能优于国产隔热条，但两者约1800（14.8mm）-3000（24mm）元/吨的成本差异。折合门窗面积，两者综合单价差价约17元/m2-22元/m2
进口隔热条品牌：“泰诺风”,
国产隔热条品牌：“白云”
应选用国产隔热条
三：铝合金型材与节能关系
铝合金框料在节能方面只加长隔热条，地标未规定腔体结构最低要求时不考虑采用多腔结构；
成本控制要点：控制铝合金门窗单价的关键是铝型材的用量，
而要控制铝型材的用量，既需要合理选择型材系列，也需要区别不同使用位置使用不同类型的窗型。
比如50系列、55系列、60系列对应的型材用量的差异分别是100%、105%、113%；
隔热条宽度选择
型材节能主要靠隔热条宽度实现，隔热条越宽，型材节能越好
本次标准化通过增加隔热条宽度，提高门窗的节能性能，型材米重略微增加
平开门窗55系列隔热条14.8mm改为55系列18.6mm，60系列隔热条20mm改为60系列24mm
推拉门窗本身达不到节能要求，隔热条采用1.48mm
例：《河北省建筑节能门窗工程技术规范 DB13(J)114-2013 》
高性能建筑节能门窗的隔热条截面高度不应
小于24mm正常采用65系列平开门窗，
经标准化后使用60系列就能满足规范要求，
每平方净用量减少0.6kg/m2，
每平方单价降低15元/m2
0.6kg/m2*1.08(损耗）*23.58=15元/m2
外开窗，有转换料VS无转换料
外开窗市面上90%是有转换料做法，某大为了减少型材含量，省成本用无转换料做法，做法有两种：
1、压线朝外做，型材含量最低，存在问题：
1）缝隙在外面容易渗漏水
2）排水孔难施工
3）玻璃负风压容易坠落
2、Z型中挺，把中挺和转换料结合，型材含量比有转换料的外开窗低比压线朝外高，存在问题：
1）铝合金强度下降
2）容易渗漏水
解决方法：某大有标准缝隙打胶工艺操作手册，对施工单位施工能力要求高
经论证，出于安全性，防水性能考虑，标准化图纸选用有转换料做法
三、铝合金门窗成本与节能关系
南方地区隔离热量，单银膜层选择位置2，可有效降低夏季室内太阳得热从而降低空调能耗；
北方地区吸收热量，单银膜层选择位置3，可充分利用冬季室内太阳得热从而降低采暖能耗；
玻璃品牌选择：
玻璃加工厂选择：
加工费
玻璃加工按加工厂家不同分为原厂加工、异地加工两种方式，价格差异视其他因素综合考虑；
按加工厂家的市场信誉，分为一线品牌和二线品牌，一线品牌较二线贵15%左右
原厂加工：
玻璃厂家使用自有的加工设备对自产的玻璃原片进行深加工，主要生产镀膜、Low-E玻璃。
优势：设备先进，工艺完善，质量好，产量高
劣势：价格高，运距远
异地加工：
玻璃深加工单位从玻璃生产厂家购买玻璃原片进行加工，白玻、镀膜、Low-E玻璃均可生产。
优势：价格适中，运距近
劣势：设备、工艺水平一般，质量一般，产量有限
应选择由公司考察认可的加工厂进行异地加工，降低成本
四、五金选择
五金在整个铝门窗中的成本与品牌、门窗开启方式等因素有关。
国产、合资、进口三者价格大致是100、150、200元/m2，
而门窗开启方式的影响以国产品牌为例：推拉窗、推拉门、外平开窗、平开门分别是30、45、70、100 元/m2。
①根据门窗扇的重量自行设计选配五金配件（标称承载能力应大于实际荷载的1.5 倍），活动五金应能满足使用10 万次以上的A 级产品。
②主要五金包括4种：执手、传动器、锁座、摩擦铰链。
③常用材质及价格差异：不锈钢>锌合金>铝合金。
④品牌差异：各品牌档次的五金价格差异大，在投标时应上报实物样品及厂家资料。
进口比国产约贵100%；
国产品牌一线比二线贵15%，五金占整个门窗单价的10%，即对成本的影响为1.5%。
——胡卫波《门窗工程系统性总结》
五金件作为常用部件，消费者的敏感度较高，在成本配置时需要考虑五金档次与产品档次之间的匹配关系，以及考虑质量、耐久性等技术要求对客户认同感的影响。
中低端产品应采用国产二线品牌，高端产品采用国产一线品牌，TOP系产品采用进口品牌
五、 安装方式
湿法施工：
先安装门窗框，后进行塞缝处理，再进行洞口抹灰。这是常规的施工方法。
干法施工：
先安装副框，后洞口抹灰，再安装门窗框。增加副框（包括钢副框、节能副框），增加成本约20~30元/m2：
钢副框采用截面尺寸一般20*40*2mm的热镀锌方管，综合单价约50~60元/m；
节能副框通常是复合材料，一般20~30 元/m。
干法施工使用城市：当地验收必须使用副框的城市，如江苏
湿法施工使用城市：当地验收未规定必须使用副框的城市
来源:胖栋有话说 id:RealEstateDesigner ，作者项剑波，转载已获原作者授权 在此表示感谢!
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