铝合金上色_股票理财

文章目录：

1、泰宏建业国际城外墙瓷砖换涂料事件：面砖和真石漆哪个好？2、我来讲述新西米，葡萄牙，莎安娜等米黄大理石色差染色上色的技巧3、整理好的：外墙铝合金窗、玻璃幕墙安装施工方案

泰宏建业国际城外墙瓷砖换涂料事件：面砖和真石漆哪个好？

《郑州楼市看泰宏建业国际城外墙瓷砖更换涂料事件》近来，泰宏建业国际城的业主很揪心，因为，开发商要让他们签订一个补充协议，业主们心里很没有底，不怎么该不该去签？是不是一个圈套？会不会被开发商忽悠了？

为此，我们专门走访了建筑方面很专业的朋友，希望可以揭开这个谜底。

问题出来了，我们该怎么解决呢？我们要先接受2个事实。

第一个事实：

高层确实不亦贴面砖。高层底部可以适度贴面砖，但高处部分确实不适合贴面砖。国外早就没有这个奇葩外立面了，现在国外的高层外墙根本就不用面砖的。要么是漆，要么玻璃幕或者干挂石材。高层高处面砖脱落伤人的事已不是什么稀罕事。其次，面砖比漆更容易渗水，面砖更容易破坏里面的保温层。再次，采用瓷质面砖饰面会显著增加外墙外保温系统的自重，有些可以达到50kg-80kg/㎡，这样重的外饰面材料附着在墙外，尤其是在一定风压作用下对整个系统的安全性产生影响，这是不争的事实。过去，我们的房子贴面砖，还好，因为没有保温层，现在我们的房子外面又增加了保温层，那么如果贴面砖的话，整个外墙就是刚性面层-柔性基层-刚性面层结合，相对基层而言，防护层本身的强度低，刚性面层-柔性基层-刚性面层采用的材料的线膨胀系数不同，非常不利于面砖的附着，反复的热胀冷缩会导致瓷质面砖脱落。

第二个事实：

真正意义上的外墙漆造价并不便宜，要比面砖贵得多得多。可是，我们国内为什么认为面砖比墙漆高端呢？为什么低端小区都是外墙漆而不是面砖呢。因为墙漆在国内给糟蹋了，就像"小姐"这个词一样，"小姐"，本来是多么高贵典雅的称呼，现在你叫人家"小姐"成骂人了，我们之前也说过，"众筹"这个高档的词也快变成"小姐"了，这是中国国情，好事儿到中国就变味，就像5年前的团购，本来挺好一事儿，一窝蜂全上，到最后全死。

扯远了，言归正传，从现在的市面上来看，面砖的价格主要在每平方米30多元至100多元，涂料的价格主要在每平方米十几元至100多元，如果是国外进口的高档涂料造价甚至几百元，涂料的价格范围比面砖要宽得多得多。十几元的涂料肯定没有100元的面砖好，30元的面砖也没有100多元涂料好。"面砖等于高档"这种观念是一种误导。在国外公共建筑用面砖与石材的比例比较高，因为那是低层建筑，形象需要。而住宅80%以上都是用外墙涂料。国外许多上百年的建筑，外观还非常漂亮，脏了、旧了再重刷一下就可以了，好的外墙涂料自洁能力强而且容易维护。一些国内的便宜的外墙涂料附着力和质感不好，一经风雨还"走色"外墙就花了；而像国外的ICI、加拿大的MITON(密顿)价格较贵，但经过使用证明这种环氧树脂基涂料着色正越经风雨越自然，今后还容易维护。不知道大家记得郑大教师家属楼的小区的外墙施工不，刷一层，凉几周，再刷一层，再凉几周，再刷，再凉，再刷再凉，反反复复，如果我没记错的话，至少有5,6遍。大家可以去"围观"一下。

那么，我们可以得出三条结论：

1、高层不适合贴面砖。

2、外墙涂料（漆）不一定就造价比面砖低。

3、涂料可以比面砖贵，也可以比面砖很便宜，用啥不重要，关键的还是怎么用？什么牌子？什么规格？什么工序保障？

泰宏建业国际城要更换面砖为涂料的可能原因（非官方，只是我们的猜测）：

1、为了降低成本。

2、政府相关的安全、规划要求，不允许高层使用面砖。

3、公司管理不规范，之前的合同审验没有注意或忽略了这一点。

既然这样，开发商变换施工工艺和材料，我们该怎么办呢？

1. 我们建议：

让开发商公布先前方案的造价及成本，以及材料品牌、工艺、规格。同时，公布现用材料的造价及成本，以及材料成本，让客户明明白白。

先堵住开发商想借此来省钱的路子再说。

2. 郑州楼市同时建议泰宏建业国际城：

合同签订的是面砖，不管什么原因（或成本、或安全、或规划），违约的是泰宏建业国际城，而不是业主，你要改，你犯了错误，你总得给出诚意吧？用什么牌子的真石漆、什么规格、什么工艺、什么工序？我们自然也会算出成本，也知道开发商有无诚意，也能看到以后我们的房子外立面子，郑州楼市也会和大家一起来监督。

总之，对客户好一点，别忽悠客户。

人心都是肉长的，诚心对客户，客户能感受到，企业也会越有成长力，如果拿客户当傻逼、当孙子，蒙了一时，蒙不了一世，最终会被揭开并付出代价，出来混，迟早要还。

换涂料不是不可以，但要把事情弄得明明白白，坦坦荡荡。

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我来讲述新西米，葡萄牙，莎安娜等米黄大理石色差染色上色的技巧

天然石材种类众多，最基本分为两类：

一类就是我们家装常用到的大理石，比如像新西米、葡萄牙、莎安娜、西班牙、奥特曼、金碧辉煌、金线米黄等等；另一类就是我们经常见到的外墙干挂花岗岩石材，这类石材质地坚硬。

不管是大理石还是花岗岩它们都是出自大自然，密度、颜色各不相同。

天然石材由于在形成的过程中，受自然环境变化的影响，同一种石材的颜色、密度都会有区别，于是就是我们肉眼看上去有石材色差，很影响美感。

不管是大理石还是花岗岩出现石材色差，都是很正常的情况，不能说石材质量有问题。

对于有色差的石材，会在铺贴后影响美感，我们只能通过石材染色的方法来消除色差。

整理好的：外墙铝合金窗、玻璃幕墙安装施工方案

（1）施工准备

1）弹线找规矩：在最高层找出外窗口中线后，以窗中心为标准，用线坠及经纬仪向下引各窗中线，并在各层窗口划线标记，向两边返窗边线.对个别不直的口边须凿修处理。窗口的水平位置应以楼层1m 水平线为准,往上返量出窗下皮标高。

2）防腐处理 :铝合金框隐藏面及固定铁件均涂刷沥青防腐.

3）铝合金门窗在专业工厂制作加工，成箱运至工地，在施工现场进行组合安装。由于铝合金型材碰撞后易变形，所以对组装件要注意保护。为防止组装时碰撞变形，宜在组装场地铺上垫子。铝合金门窗的大小构配件种类繁多，因此要对号开箱，按号堆放,对号组装，施工要有条不紊.安装前要检查洞口尺寸与窗框四周空隙是否足够。一般部位与聚苯板接触，个别部位与干挂石材接触，二者所留空隙不同，应先将空隙处理好。

（2）现场安装顺序：组装 →安立柱→安框→安扇。在平整的垫子上组装，禁止用铁锤操作，以免材料变形或碰伤面部保护层。必要时只能用小木锤加垫木敲打。组装时注意零件位置的准确，上下、左右、正反零件要对号入座，并注意不要装反。窗挺安装时要在互相垂直的两个方向同时吊中心线.窗挺空腹中的预埋角钢（锚铁）与安装面上的预埋铁板必须焊焊。窗挺端部角钢焊缝满焊后,应验算强度是否足够。外框的安装固定是通过锚固铁脚实现的.锚固铁脚焊接在预埋铁板上，必要时应增加调整垫板。

（3)检查校正：立柱和外框安装时先点焊，然后吊线检查。检查水平、垂直度,并检查对角线是否达到设计要求。合格后再焊接固定。注意检查里、外两面是否安反。对玻璃安装的橡胶嵌条及框扇各部密封条规格型号要正确使用，否则玻璃安装不牢，会降低门窗密封性能.

(4）防护清洗：铝合金门窗的材料经过表面阳极氧化及着色处理，若水泥砂浆或电焊火花渣子滴在表面，就会很快发黑变色，而且不容易擦洗干净。因此施工时要特别加强保护。可用木板作挡板或用石棉布防护。门窗立柱、框扇贴附的保护胶纸要保护好，粉刷全部完工后再撕去保护胶纸，并用醋酸乙酯擦拭，个别地方可用香蕉水擦净。施工中搭设脚手架时,要注意横杆、跳板不要碰顶门窗，以免产生变形。

玻璃幕墙的施工

玻璃幕墙由铝合金框、玻璃、铝合金压条、玻璃胶、幕墙配件等构成.

（1) 铝合金框架的安装：首先根据放线尺寸调整预埋构件并安装幕墙配件，再安竖向龙骨及横向龙骨，采用竖向吊正的办法。

(2）清理铝合金框架：安装玻璃之前应清除铝合金框架上的杂物。

（3）玻璃安装：按由上往下的顺序，随外用施工架子拆卸顺序进行玻璃安装。安装玻璃前需将橡胶垫圈预先放置在铝合金框内。然后将玻璃由室内送出到室外外架子上，外架作业面由5 个人用玻璃吸盘将玻璃提起，放入相应框内。然后用铝合金盖板压住玻璃。

（4）打胶：完成上述工序后，把防水玻璃胶筒放入打胶器内 ,将室内外玻璃与铝合金框嵌严。打胶要均匀,不得有漏胶或断缝,表面要平整光滑，待胶有一定强度后(以不粘手为宜）对不足之处用胶修补。

对不同型号门窗的检查内容虽不同，但检查方法和要求是一致的。

（1)窗框（窗扇）尺寸偏差值应符合规范要求。

（2）拼接杆（件)应连接牢固，表面光滑，不得有铝屑、毛刺。

（3）窗结构应有可靠的刚度,用手推时不应有明显的抖动，除单扇窗外均应设置加劲内衬。内衬型钢应作防腐处理，以免与铝合金发生接触腐蚀。玻璃由室内送出到室外外架子上，外架作业面由5 个人用玻璃吸盘将玻璃提起，放入相应框内。然后用铝合金盖板压住玻璃。

本工程门窗安装均采用后塞口安装，其施工要点：

(1)门窗洞口要按图样上的位置和尺寸留出。普通门洞口应比门窗口大30～40mm（每边大15～20mm）。装饰门洞口比门窗口大200mm （每边大100mm）。

(2）安装门、窗框时，先把门、窗框塞进门窗洞内，用木楔临时固定，用线锤和水平尺校正.校正后，用钉子把门窗框钉牢在木窗上，每个木砖上应钉两颗钉子,钉帽砸扁冲入梃内。

（3)立口时，一定要注意以下两点：特别要注意门、窗的开启方向.整个大窗更要注意上窗的位置。

门窗扇的安装

（1）施工准备

1）安装门、窗扇前，先要检查门窗框上、中、下三部分是否一样宽,如果相差超过5mm，就必须修整。

2)核对门、窗扇的开启方向,并打记号,以免把扇安错。

3)安装扇前，预先量出门窗框口的净尺寸,考虑风缝（松动)的大小，再好进一步确定扇的宽度和高度，并进行修刨.修刨时，高度方向，下冒头边略微修刨一下,主要是修刨上冒头边。宽度方向上的修刨，应将门扇定于门窗框中，并检查与门窗框配合的松紧度。由于木材有干缩湿胀的性质，而且门窗扇、门窗框上都需要有油漆及打底层的厚度，所以安装时要留缝。一般门扇对口处竖缝留1。5～2.5mm，

（2）施工要点

1）将修刨好的门窗扇，用木楔临时立于门窗框中,排好缝隙后画出铰链位置。铰链位置距上、下边的距离宜是门扇宽度的1/10，这个位置对铰链受力比较有利,又可避开榫头.然后把扇取下来，用扇铲剔出铰链页槽。铰链页槽应外边浅，里边深,其深度应当是把铰链合上后与框、扇平正为准。剔好铰链槽后，将铰链故人，上下铰链各拧一颗螺钉把扇挂上,检查缝隙是否符合要求，扇与框是否齐平，扇能否关住。检查合格后，再把螺钉全部上齐。

2）双扇门窗扇安装方法与单扇的安装基本相同，只是多一道工序—错口。双扇门应按开启方向看,右手门是盖口，左手门是等口.

3）门窗扇安装好后要试开,其标准是：以开到那里就能停到那里为好，不能有自开或自关的现象。如果发现门窗扇在高、宽上有短缺的情况，高度上应将补钉的板条钉在下冒头下面，宽度上，在装铰链一边的挺上补钉板条。

4)为了开关方便，平开扇上、下冒头最好刨成斜面.装饰木门窗安装中常见质量通病、原因分析及矫正方法表5-6质量通病原因分析矫正方法关不拢。

1．缝隙不均造成的关不拢

（1)门窗扇制作尺寸误差

（2）门窗扇安装误差

（3）门窗在侧边与门框蹭口,窗扇在侧边或底边与窗框蹭口出现这种情况时，需对门扇和窗

扇用细刨修正。

2．门窗扇坡口太小造成的关不拢

(1）门窗扇开关时扇边蹭口

（2）安装铰链的扇边抗口（即扇边蹭到框的裁口边上）

1．安装时，按规短扇四边应当刨出坡口，这样门窗扇就容易关拢

2．应把蹭口的扇边坡口再刨大一些，一般坡口大约2°~3 °

3．门窗扇“走扇”造成的关不拢由于门窗框安装得不正（不垂直)，使得

门窗扇安装后能自动打开，木工称为“走扇“1．必须把门窗框找正找直，否则

这个毛病是不能完全除掉的，2．向外移动门窗扇上的铰链，即能减少“走扇”的程度

4．门窗扇不平造成的关不拢

（1）由于制作不当，门窗扇不平（扭翘），关上后有一个角关不拢

(2）木材未干透，做成制品后木材干缩性质不匀，门窗扇不平

门窗玻璃安装常见质量通病及防治措施

（1）玻璃松动、不平整指玻璃安装不平整、不牢固，有松动现象.产生原因：底油灰铺敷不足，有间断、厚藏不均匀等现象发生；槽口内胶迹、灰尘、木渣等杂物未清除干净；玻璃尺寸不准确，钉子(或卡子）不牢固;钉子数量不符合要求，或钉子没有靠住玻璃。解决方法：必须将槽口内杂物清除干净；底油灰内无杂物；油灰铺敷薄而均匀；玻璃尺寸按规定裁制；玻璃要铺平整,按实后按规定和操作要求钉钉子（或卡子），并贴住玻璃表面。

（2）底油灰不饱满、缝隙不均匀产生原因：槽口内杂物没清除干净;底油灰较稠或含有杂物；底油灰铺的少，不均匀；操作不熟练。解决方法：槽口必须清除干净；底油灰应调制均匀,稀稠适中；底油灰要铺饱满、均匀，厚度适中，铺玻璃后能挤出一小部分。

（3)木压条有缝隙、不平整产生原因：木压条没钉紧玻璃，或发生倾斜，木压条没裁成45°斜角，两根木压条对接不良；木压条尺寸短，对接缝隙较大 ;木压条尺寸大小不一，拼装在一块玻璃上不平整；钉子尺寸大，木材质量脆,造成木压条劈裂，不平整；木压条上有钉帽露在外面，也会造成不平整。解决方法：木压条大小宽窄要一致，并有45°标准斜口，其尺寸与槽口大小要一致；选用合适的钉子，钉帽要锤扁，不要露在木压

条外面。

（4）玻璃有裂纹、气泡、水波浪产生原因：玻璃选材不当；钉钉子不符合要求,有斜钉、浮钉、

漏钉等;玻璃裁制尺寸不准确.解决方法：裁制玻璃时将带有裂纹、气泡、水波浪等缺陷的选出；

玻璃尺寸上下两边不得小于槽口4mm，左右两边不得小于6mm；玻璃每边至少应镶入槽口3／4 为宜;钉子数量要符合槽口每边最少一个；如果边长超过40cm 时，就要钉两个钉子,每个钉子间隔不得大于15~20cm，钉身不得紧贴玻璃。

成品保护

（1）安装前成品保护

1）门窗储存

（A)门窗及门窗五金从生产厂运到工地，应选择洁净、无污染源的车船或工具运输；产品应有包装，装卸应安全可靠。

（B）存放门窗的库房应通风、干燥，无热源或腐蚀性介质侵袭。

（C）库房场地应平整，地面上垫枕木，枕木顶面离地应不少于200mm。

（D）门窗框扇应按型号、规格分类编号,捆扎后竖放，两端支撑撑牢。型号、规格挂牌标明。五金配件应分类装箱，配套存放。

2）门窗防护