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1、单价近25万/㎡泉州城东又一法拍房成交，总价超416万2、泉州出台中心市区新建安置型商品房品质提升意见3、痛心福建8岁男孩坠楼身亡这种防盗网很多泉州人也在用
单价近25万/㎡泉州城东又一法拍房成交，总价超416万
继泉州城东保利
成交单价超3.3万/㎡的法拍房之后！
刚刚
城东中骏又一套法拍房成功拍出
成交单价近2.5万元/㎡！
成交总价约416万元！
据了解，
此次拍品为中骏·裕景湾9号楼2602房产
建筑面积166.72㎡
评估价3534000元，起拍价2473800元
超1.7万人关注，18人报名
87轮出价
最终成交总价4165800元
成交单价约24986.80元/㎡（毛坯）
溢价率约68.39%
……
据京东拍卖网站显示，此次拍卖标的物为泉州市丰泽区安吉路东侧泉州第一医院城东新址南侧中骏·裕景湾9号楼2602住宅，房屋建筑面积为166.72㎡。
所在楼宇为一幢总层数为32层钢筋砼结构建筑，建成年代约2012年，配置电梯，拍卖标的物位于该建筑的第26层，三房二厅，层高约3.0米，朝向朝南。泉州市丰泽区安吉路东侧泉州第一医院城东新址南侧中骏·裕景湾9号楼2602住宅外墙面为瓷砖，铝合金窗户，入户门为防盗门，室内装修为毛坯，成新率约为90%。
拍卖标的物位于泉州市丰泽区安吉路东侧泉州第一医院城东新址南侧，临安吉路，附近有海峡体育中心站，有7路;26路;34路;45路;305路;k2路;k307路;k509路;k605路等公交车经过，公交班次密集度较大，辐射范围较广，出租车流量较大，乘坐较方便，交通便捷度较好。
周边有中骏世界城、泉州市第一医院城东分院、城东万达广场、泉州市海峡体育中心、中国银行、永辉超市等，公共服务设施较完善。
特别说明：
1、本宗拍卖标的物可能拖欠的水电、物业等税费均由买受人承担。
2、本宗拍卖标的物设有抵押，抵押于中国银行股份有限公司南安支行。
据贝壳网显示，目前中骏裕景湾22套二手房正在出售，小区均价21071元/㎡，此次小区9号楼2602房产拍卖成交价24986.80元/㎡，高于小区均价。
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2020年12月12日，泉州城东一套法拍房刷屏朋友圈！成交单价超3.3万/㎡！据了解，此次拍品为泉州保利城二期22号楼1502室，建筑面积87.35㎡，起拍价约126.6万，最终成交总价价2926160元，溢价率达230%，成交单价约33499元/㎡（毛坯）。
疯狂！成交单价超3.3万/㎡！泉州城东保利城法拍房刷屏
城东板块一向是泉州楼市热点之一，生活、学校、商业、医疗等各项配套成熟，中骏世界城和泉州五中两大片区凝聚了鼎盛的人气，近期板块热度颇高，整体二手房价不断上涨！
泉州出台中心市区新建安置型商品房品质提升意见
闽南网9月2日讯(闽南网记者 曾小琴)配套绿化档次不高、外立面外户门厅装饰材料档次相对较低、电梯质量等配套设施还需加强……安置房的这些通病，有望得到改善。
记者获悉，近日泉州市“抓城建提品质”工作领导小组办公室，下发了《关于提升中心市区新建安置型商品房品质的意见》（以下简称意见）。意见从规划设计、绿化措施、节能环保、施工质量、设施设备、建设进度、长效管理等方面做了规定，以全面提升安置型商品房项目建设品质，着力打造“居住舒适、配套完善、生活便利、环境优美、管理有序”的新型安置型商品房社区。
“安置房按商品房的要求建设，实现交房即可办证”，泉州市“抓城建提品质”工作领导小组办公室介绍，意见是贯彻泉州“强产业、兴城市”双轮驱动的举措，有利于提升安置居民的住房品质。
新建安置型商品房“三同步”
今后，新建安置型商品房应提前确定安置地块，实行征地拆迁、安置房建设、土地挂牌出让“三个同步”。规划设计时应考虑本区域传统文化、民俗习惯、生产生活等独特需求，配置相应公共服务场所。
意见对安置型商品房的公共空间做了要求。底层除必要公共用房外，其余均作为架空公共开放空间，其面积占底层面积应大于50%。室外公共活动空间应按人均不少于0.3平方米配建，服务半径不大于200米，入户大堂、电梯厅以及地下室入户门厅等公共空间应整体装修，入户大堂应设置造型背景墙，材质应采用石材、金属、玻化砖等饰面材料。小区植物采用适合泉州中心市区生产的乔、灌、草等自然生态群落，并充分利用原有古树、绿地营造有乡愁记忆和特色的绿地景观。
立面地下车库电梯等配套有新规
建筑立面，不仅是小区的门面，也是小区形象展示面。意见称，安置型商品房的建筑底部（不少于两层）、裙楼应采用干挂花岗岩、金属幕墙、陶板等高品质饰面材料。其余墙面使用涂料的，应使用金属漆、真石漆或金属幕墙等高品质饰面材料，不得使用普通涂料等低品质材料。除临海易腐蚀地区外，外窗应采用高品质铝合金门窗，不得采用塑钢窗。
目前，泉州有些安置房的地下车库因成本控制，容易起砂起尘。新建安置型商品房的地下车库有了明确规定。地坪面层应采用混凝土固化剂、金刚砂等新型建筑材料，不得采用低品质水泥砂浆面层。地下室地面人防、消防、车道、车位等标识应采用专用涂漆施工。
电梯的配套也有相应的要求。据悉，新建安置型商品房的电梯应选择在本地具有一定保有量的知名品牌，满足五方通话、监控联网、无障碍、消防和担架等要求，并应配备空调。
安置型商品房品质提升分级考核
加快安置型商品房项目经济和社会效应，按照“适度从紧”原则，实施业主拿地后4个月内开工，交房后3个月内完成办证，并按照一般房建工程建设周期不超过24个月，高层成片小区建设周期不超过36个月的要求，倒排工期、挂图作战，在保障质量和安全的前提下，加快安商房项目建设。
据悉，安置型商品房品质提升将实行分级考核制，主要采用日常考核和定期考核相结合方式。泉州市“抓城建提品质”工作领导小组办公室相关人员介绍，品质提升考核内容包括要素保障服务、项目推进速度、设计和施工质量获奖情况、信用评价分数、存在问题及整改情况、安全事故、安置户投诉、政府回购履约情况等，根据需要适时调整有关要求。
本意见适用于鲤城区、丰泽区、洛江区、台商投资区区域内，其他县（市、区）、泉州开发区参照执行。
来源：闽南网
痛心福建8岁男孩坠楼身亡这种防盗网很多泉州人也在用
近日
福州市仓山区迎霞新城北区一公租房内
一名8岁的小男孩疑似
扒开卧室窗户的隐形防护网后
不幸坠楼身亡
该事件引起了广泛关注
记者对泉州市区部分高层住宅进行走访
发现安装了隐性防护网
但仍存安全隐患的情况并非个例
01
现场：装了10年的防护网 记者轻易掰开
在市民朱先生家中，阳台上装着细条状的隐形防护网，每条钢丝间的空隙大约5厘米。记者用手指轻轻将两根钢丝掐合，钢丝立即靠近变形，而空隙的距离就变宽了。随后，记者双手抓着两条钢丝，稍微发力向外掰开，钢丝也出现了变形的情况。若是再加点力，钢丝之间的缝隙就更大。而换成孩子，完全也有力气将钢丝掰开，造成头部或身体可以伸出去的缝隙。
见到记者可以轻松掰开防护网，朱先生表示有点后怕：“前几天孩子还独自在阳台玩，还好没有出事。”
朱先生介绍，家里的隐形防护网装了快10年了，当时装的时候还是挑选最好的材料。刚装上去的时候，他也有尝试掰开过，但是很难将其掰开，朱先生估计，应该是防护网经过多年的风吹日晒，出现老化的情况。“看来该更换了，这种钱不能省，安全最重要。”朱先生说。
02
商家：隐形防护网易腐坏 寿命一般5年
昨日，记者走访市区多家销售隐形防护网的店铺后了解到，目前，安装粗度2.0毫米的隐形防护网，一平方米价格在55元左右。
一位店主告诉记者，市面上的隐形防护网的粗度有2.0毫米、2.5毫米、3.0毫米、3.5毫米、4.0毫米五种，材质还分普通款、钢丝款、进口尼龙款等，进口尼龙的价格最高，一平方米要85元左右。
但是，并非防护网的粗度越粗就越安全。有业内人士表示，曾经有厂家对4.0毫米和2.0毫米的钢丝做过防腐实验，结果4.0毫米的钢丝腐坏速度更快。据了解，虽有不少商家称隐形防护网的外壳为牛筋材质，但业内人士表示，大部分使用的材料其实是塑料，塑料经过风吹日晒之后可能脱落，里面的钢丝也会跟着生锈。隐形防护网的腐坏速度与房子所处的地理环境和方位有关，如果是西晒的房子，防护网腐坏的速度要更快一些。
“普通隐形防护网一般五年，质量好的最多十年，寿命就到了。”业内人士说。
“因为这几年出了不少隐形防护网不安全的新闻，所以很多人又选择装铝合金款的安全防护窗，这种还可以配纱窗，和以前的铝合金防盗网不一样，美观很多。目前，大部分高层住户在选择防护网的时候，更多会先考虑这一款。”一位店主告诉记者。
03
提醒：不规范安装 或导致安全事故
业内人士告诉记者，隐形防护网竖条之间的间隙都是一样的，横条则根据实际情况进行添加，两者用十字扣固定。一般情况下，普通阳台需要至少装2条的横条，也可以做得更密一些，安装师傅会根据房子的情况和房主的要求进行添加。横条越多，防护网也就越安全。
“新装的隐形防护网，如果本身质量没有问题，安装师傅也没有偷工减料的话，一般成人也很难靠蛮力将竖条掰开。所以，隐形防护网是装修房子的最后一步，一旦装上，要进行空调外机安装等外墙操作的项目时，想要掰开需要技巧。如果家里的隐形防护网出现可以轻易掰开的情况，应该考虑是否存在质量或者安装问题。如果安装已经超过5年，应该考虑让专业的师傅来检查一下，是否已经老化需要更换。”业内人士说。
一位店主告诉记者，因市场竞争激烈，部分网店销售的隐形防护网的价格甚至低于55元/平方米，质量如何不得而知。因此，市民们千万不要为了省钱选择廉价的产品和不专业的施工队。“如果有孩子，我们一般建议不要安装隐形防护网，一旦装得不结实很容易发生事故。平时，大家也应该定期检查一下家中的防护网，如果有生锈、松动现象，要及时叫安装师傅来检查、更换。”
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