文丨曹镜明

题丨唐山推出“一人购房全家还贷”模式，称能提升幸福指数，唤醒资金

欢迎大家留评交流，对购房的看法！

这几天“唐山”又火了！

这次和烧烤摊倒是没什么关系，不过作为曾经的房地产行业发展的重要战略基地的唐山，面对当前这个大的环境和局势，敢为天下先的进行了大刀阔斧的改革，提出了“一人购房，全家还贷”的新型购房模式，在网络上引起很大争议，具体内容如下：

“凡是在唐山区域内单身职工贷款购房，其父母可作为共同还款人提供还款帮助；已婚职工贷款购房，双方父母可作为共同还款人提供还款帮助。”

这样的一个购房模式，肯定少不了一些批评的声音。面对这个争议，相关部门也是做出了回应，具体的内容很长，在这里就不全文引用了，就笔者个人而言，从中摘出了两条关键信息点，和大家分享：

这种购房模式，简直是缺大德了，不是一般人能够琢磨出来的，简直是无底线的在压榨普通老百姓的积蓄，为了能够卖出几套房子，盘活当地产行业，连最基本的脸面都不要了。

关于“房价”的高低问题，想来就不用笔者过多介绍了，就当前的房价而言，对于绝大多数的普通打工人来说，都是很难在婚前凭借着自身的努力，自身的薪资水准购买房子的。现实的情况是，现在的年轻人，尤其是男孩子要是在婚前没有一所房子，是很难找到老婆的，要是在校园中谈的恋爱还好些，可能不会太计较这些，要是通过相亲认识的，直接就被挡在了门外，连面都不见。

面对这个冰冷的现实、客观情况，普通家庭只好掏空自己的积蓄来帮助自己的儿子凑齐一套房子的首付，为接下来的人生新阶段奠定最基本的物质基础。

对于父母掏钱帮助孩子凑房子首付的行为，在许多吃瓜群众看来就是啃老，对于这点笔者也并不否认，不过在这里也要提出一点不一样的看法，就是父母即便是帮了孩子凑钱付首付，孩子也并非是躺在家中的沙发上坐等这个大馅饼落下，至少对于绝大多数的普通家庭来说，孩子也都是在外面工作，在奋斗，只要是能够在心底念及父母的好，知道感恩，今后多孝敬一二，也没有必要太过苛责什么，毕竟是一家人，难道非要分的那么清楚吗？未来的时间还很长，且看一看他是如何孝顺自己父母的，就能知道父母有没有白疼这个孩子。

可唐山的这种购房模式，完全是扭转了这个现状，让事情的发展变得不可控化。

在条文中确实规定，已婚的职工贷款买房，双方的家长都可以作为共同还款人提供还款帮助。可现实情况是绝大多数买房刚需的朋友都是单身，都是因为想要买套房子找老婆的，也就是说只能够男方的父母作为共同还款人帮助还房贷。如此，随着时间的推移会不会衍生出另外一种情况？

既然男方的父母可以作为共同还款人帮助还款，那么面对找老婆越来越困难的现状，今后年轻人在找老婆的时候，都会自发的“内卷”起来，承诺即便是婚后房子的贷款也都由男方的父母偿还？已达到提高自己孩子面对异性时的综合竞争力的目的？

这样做确实是提升了小两口家庭的幸福感，婚后自己赚钱自己花，也成功地摆脱掉了房贷这个大负担，可男方的父母怎么办？临近退休的年纪还要更加拼命地工作，只为了帮助孩子偿还房贷。在孩子结婚之后，不光是没有提高老两口的生活质量，反倒是生活质量进一步降低了，这叫个什么事？还有没有人性？

不用怀疑这种情况会不会发生，对照教育行业的现状，已经足以说明一切了。

是谁将那些培训机构捧起来的？还不是在教育内卷的大环境下，学生家长自己往上抬的价吗？培训机构也不是傻子，更不是搞慈善的，面对大把赚钱的机会怎么可能不动心？反复提高价格，反正家长已经卷起来了，不参加也得参加，总不能别家的孩子多少都会一点才艺，就某一家的孩子啥都不会，放学就玩手机吧！将来在毕业之后，怎么和这些孩子在社会上竞争？拿什么竞争？

还有一个就是“唤醒沉睡资金”的说法。

对于这个说法，大家只需要先弄明白被唤醒的沉睡资金是什么，就可以搞清楚这个问题了。

这个资金说得直白一些就是老人手中的存款，让老人的养老钱全都流向房地产行业，帮助自己的孩子还房贷。这样孩子的还款压力确实是小了，甚至是没了，可是老人的养老钱也没了，将来要是需要用钱怎么办？

要是日常的生活开支还好说，毕竟也没多少，老人还是能够承担得起的，可说句不好听的话，老年人对于子女最大的照顾，应该就是有一个好身体，但凡是去医院走一遭，都不需要治病，随便检查检查，就得大几千块钱，要是治起病来，就是医生说多少是多少了。

通常来讲，即便是父母掏空家底给孩子凑了首付之后，根据年龄上推算，仍然能够工作十年左右的时间，在这期间完全可以重新积攒下来一笔钱用作将来的养老，即便是治不了什么大病，一些最基础的医疗费用啥的，也都是足够的，不用找儿女要钱。

可唐山的这种购房方式，显然是唤醒了老人的养老金，将这些钱用作帮助孩子还房贷。于是，就在很大程度上降低了老人防范风险的能力，真要出了问题，连钱都没有，孩子孝顺还好说，不孝顺，养个白眼狼就两说了。

综合来看，以前是养儿防老，现在是帮儿养房！