lne 导读：在买房这件事上，千万不能马虎，不能听开发商的一面之词，一定要自己多考察，亲自去看看房子的情况，以免上当受骗，毕竟房子的价格很贵，如果买到的房子不中意或有问题，肯定觉得很不舒服。
一男子买了新房，本来家里有两个卧室，可收房时他才发现，其中的一个卧室连窗户都没有，开发商说是“非标”，如今男子提出了退房的要求，那么开发商又是如何回应此事的呢？
新房的一个卧室没有窗户嘉兴海宁的周先生在某小区买了一套房子，合同上写着，建筑面积为79平，房款120多万。最近，周先生拿到了房子的钥匙，他自然非常开心，可是到了现场他才发现，这套房子跟自己想象的有很大的出入。当初开发商说，这套房子有两个卧室，可是现在才知道，其中的一个卧室连窗户都没有，自然也无法住人。
周先生曾就这个问题咨询过开发商，置业顾问表示，这是“非标”。周先生不懂什么叫“非标”，去有关部门查询才知道，这个没有窗子的房间其实是储藏室。他认为开发商涉嫌欺骗，这跟当初宣传的情况大相径庭，所以他和家人现在不愿意接受这套房子。
周先生还表示，不仅买房的时候开发商对储藏室一事从未提及，合同上也没有提示。发现房子有问题后，开发商和周先生曾就这个问题进行过协商，但开发商提供的方案周先生并未接受，开发商说，可以给这个房间开一个小窗，或者给周先生换套房，但是换房之前，周先生必须要把80万的贷款补齐。
如果要退房，得承担违约金这两个方案周先生都无法接受，他现在只想将房子退掉，同时开发商也要赔偿他的损失。开发商表示，卖房子之前，已经将详细的情况告知周先生，如果周先生坚持退房，那只能按照合同走，扣掉25%的房款，这部分钱是违约金。
在双方签订的合同上明确写明，如果买卖双方中任何一方无正当理由要求解除合同，需要承担违约责任。但周先生认为，自己现在面临的情况并不适用这一条，自己属于正当理由退房，所以也不用付违约金。接下来，他打算就有关情况咨询律师，看看究竟怎么处理才好。
买房子之前，一定要亲自看一下房子的情况，如果开发商做出了承诺，我们也有必要留好证据，以免事后难以维权。开发商要买房、要盈利，这无可厚非，但不能欺骗消费者，也不能牺牲消费者的利益。
买房的时候，有很多细节问题需要关注，例如：周边的配套设施如何、房子的层高、采光、布局等，都要考虑在内，如果买的是期房，要仔细看图纸，或者看看样板间。要是经济条件许可，最好买现房。只有充分考虑好这些，才能买到一处合适的房子，否则，可能给后续居住带来烦恼。
你认为，买房还需要注意什么呢？欢迎留言讨论。
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