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未来3年内重庆房价的走向如何?哪个区的潜力更大?
未来3年看重庆楼市。
重庆目前主城九区,各区的优劣势分明,北强南弱。
作为母城的渝中,自然没有谁能撬动其地位,但是由于其开发最早,资源基本已经利用,所以想买到房很难,不仅贵,而且少,升值空间虽然大,但是一般人能买到吗?
另外,一路向北的政策使得江北渝北成为了最大赢家,再随着这两年炒房团的作用,江渝北的房子已经上了一个台阶,以礼嘉,悦来,中央公园为代表的板块,房价一路高歌,也是一房难求,最近虽然市场不景气,但是房价却已经上去了,就未来3年来看,应该不会有很大涨幅了。
对于北碚区,其主要看点在蔡家,属于两江新区和自贸实验区,但是同样,概念一出来就已经炒了起来了,而且现在配套开发也还差得远,还有待考证起涨价的支撑。另外就是离悦来较近的复兴那一截了,可以对比举人坝。
南岸和巴南区处于重庆的东南方向,南岸的南坪已经是商圈,茶园在重庆东站部署的那段时间也是炒了起来。巴南目前较为落后,不管是产业,教育,轨交,商业,开发基本全面落后,唯独绿化可能好点,因为还没开发嘛,网友戏称“巴南区”,同时由于无实质性的利好政策,所以起“潜力”有点过于巨大。目前唯一政策利好——“两江四岸”,对于巴滨路一带的房子算是利好,小有潜力。
九龙坡和沙坪坝都处于主城西部,切都是被中梁山一分为二,沙坪坝靠主城一侧房价早已经水涨船高,九龙坡由于重庆西站的修建,也已经炒了起来。科技城政策一出,对于大学城和陶家都是一大利好,由于现在处于楼市遇冷期,房价尚未上涨,同时,其与主城间隔一座中梁山,这才是主要考虑因素,现在那边还是荒凉之地,交通和建设都还很落后,想买的要考虑清楚了在下手。
最后就是大渡口了,大渡口的房价在整个重庆主城算是最低的了,但是利好却不断,北区土地消耗殆尽,重庆一路向西的声音不断,加上成渝城市群的概率,一路向西的附和声也很大;外加两江四岸改造政策,对大滨路的提档升级;大渡口万达即将开业,重大利好的兑现;重钢的搬迁,有利于改善环境,提升品质;同样与西站相隔不远。不利因素:轨道交通落后;万达还需引流;开发程度还不够;无核心产业群。
总之,相对来说,我看好大渡口未来发展,落后的,总会跟上去的,利好政策多。
重庆房价会大涨吗?
如题所说重庆房价会暴涨吗?答案是:肯定不会,为什么?因为重庆的房价基本上已经比前2两年翻了三分之一,而有些甚至翻了一半,现在重庆的已经到了瓶颈期了,如果在涨,根本没人愿意承担这个事实,没人会为其买单,我就以我自己的经历来谈谈吧,在2016年5月份,我在九龙坡买了一套房子,价格很便宜,当时基本上九龙坡房价没有超过一万的,而我买那小区房价8000出头,如今也是1万3上下,你想想翻了多少,我唯一庆幸的是自己没有观望,而是果断的买下了这套房子,换个角度说,买一套房子交了首付,还要还月供,曾经一个人还一套房子月供,到今天,好多是一家人一起还这月供。
我想表达的是如果看上了了就赶紧下手,不要听别人说又要涨啊,又要跌啊,涨跌对我们来说影响不大,因为你是刚需,你必须买。
不得不提的是从长远看,房价肯定会陆续涨的,只是最近几年涨幅不会太大,以下几点可以分析一下未来重庆房价,
第一点:重庆作为四大直辖市之一来说房价是最低的,没有达到应该的水平。
第二点:马老板在重庆两江新区建立了除开杭州第一个阿里巴巴基地,为此也会吸收很大一批有才能的高科技人才。
第三点:土地的缺少,城镇化的进城,以及基础设施的完善,也会促使房价增长。
第四点:人名生活水平的不断提高,以及二胎的开放,现在很多家庭都不指一套房子,好多都有好几套。
纯属个人意见,望楼主参考,多多指教。
OK,关于重庆观音桥股市在哪里和重庆观音桥股市在哪里交易的内容到此结束了,希望对大家有所帮助。