“最近交易的房子，绝大部分都有贷款，都涉及提前还贷的问题。买卖双方最好都要搞清楚，否则一个多月的时间会带来很大变动。”某楼盘租售中心工作人员表示。

由于近日预约提前还贷的人数较多，建议在办理前打电话到贷款银行个贷部门，询问预约时间，以免影响房屋交易。

需要注意的是，若贷款人不能亲自前来，只能由配偶拿结婚证和身份证、银行卡代办，父母等其他亲属均不能代其办理。

贷款人携带银行卡和身份证去银行预约还贷

银行向贷款人出具通知单，告知还款日期和数额以及取材料的时间

贷款人按通知时间向银行卡里存钱，等待扣款

扣款后，贷款人按约定时间到银行拿他项权证等材料(材料包括个人贷款还款凭证和个人贷款结清证明、房地产抵押权变更登记和注销登记申请书、结清证明和一本绿色的他项权证)

贷款人携带银行出具的材料及身份证复印件去合肥市房地产管理局下属的房屋办证交易中心办理抵押登记注销手续(注意，房屋所在地在哪里，就去哪个区的房屋办证交易中心办理，有的还需要带上房产证)