旅游区投资宾馆旅游区投资宾馆项目_理财通

本篇文章给大家谈谈旅游区投资宾馆，以及旅游区投资宾馆项目对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

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想在西安投资一个宾馆，大概在60-70间房子的样子，总投资需要多少，回报率如何？县城加盟什么宾馆比较好？在三四线城市投资宾馆的前景怎么样？疫情后的乌鲁木齐投资酒店或民宿怎么样？想在西安投资一个宾馆，大概在60-70间房子的样子，总投资需要多少，回报率如何？从财务投资的角度预算分析如下：

假如定位为中端酒店，70间房子，装修成本预计需要600万元，分为五年摊销装修成本每年120万元，每年租金100万元，水电网费电视费每年预计需要30万元，每年人工费需要72万元，其他成本费用10万元，综上所述，每年的成本需要=120+100+72+30+10=332万元；如果在当地能够保证每天入住率都达到80%，每年可以入住数量=70*365*80%=20440，客单价可以平均为240元，接下来我们看五年投资回报率以及净收益：

这样的投资比较保守，每年的收入预计是240*20440=4905600元，每年的成本是332万元，每年利润为158.56万元，五年后名义净收益为192.8万元，意思呢，除去时间成本后净赚198.28万元，假定每年的资金成本率为12%，那么净现值为618319.6元，还是赚钱的，从内含报酬率来看为15.9%，意思就是相当于计算时间成本后的实际利率，投资600万元每年的利率为15.9%，是可以投的项目，如果除了这个收益再找不到比这更高的更加稳定的收益率。

这里我们有很多假设，最主要的一个就是入住率和房价的因素，能够保证每年的利润在158万元以上就可以投资，希望对您有所帮助，感谢今日头条的邀请！

县城加盟什么宾馆比较好？随着社会的发展与进步，城镇的居民生活水平显著提高，很多人回乡创业，为家乡建设做出一份贡献，对于创业者来说，加盟宾馆是个非常好的项目，宾馆是一次性投资，投资之后，合理经营会有不错的收入来源，那么对于众多返乡的人们来说，在小县城旅馆加盟有哪些呢？为大家介绍一下小县城旅馆加盟有哪些。

一、格林豪泰连锁酒店

格林豪泰酒店管理有限公司是国外创立的酒店公司，在中国建立市场以后，因其价格优惠，房间干净卫生，注重保护客人的安全隐私，酒店为客人提供了很多便捷服务，格林豪泰发展至今，已成为很多消费者心中出门住宿的不二之选，因此在小县城加盟格林豪泰酒店是个非常不错的选择。

二、7天酒店

7天酒店自2005年成立以来，公司发展迅速，至今已开了上千家分店，遍布在全国的各个城市，公司定位是时尚经济型酒店，用年轻时尚化的布置，让客人在住宿时可以感受到年轻的生活方式，颇受消费者的喜爱，7天酒店对公司的员工实行规范化管理，工作人员的服务态度好，房间的基础设施齐全。在小县城加盟7天酒店也是一个不错的选择。

三、速8连锁酒店

速8连锁酒店作为一个经济型酒店品牌，酒店的装修风格多样化，房间干净卫生，工作人员服务周到，房间价格适中，迎合广大消费者的消费水平，性价比高，是旅行出差住宿的好去处，在众多酒店加盟品牌中，是个值得加盟的品牌酒店。

以上就是小编简单为大家介绍三个酒店品牌，每个酒店品牌都有自己的特色，酒店品牌知名度高，在县城加盟前景一片大好，随着人们的经济水平的提高，人们的消费水平也在不断提高，生活质量在不断改善，目前国内的各个县城都在向城市化转变，这些转变体现在方方面面，各种品牌连锁店都开始进驻县城，县城的消费水平并不比城市水平低，而且随着义务教育的广泛普及，人们的文化水平不断提高，城市居民的素质也在逐渐提高。

对于小县城旅馆加盟有哪些，大家应该已经了解到了一些品牌。在县城开一家中等档次的酒店是个非常明智的决定，城市建设真善美，远离脏乱差，何况人们在住宿的选择上呢，也会选择服务好，环境优美的酒店。

在三四线城市投资宾馆的前景怎么样？说句最简单的道理

一二线城市品牌众多，卖价更多

但是竞争激烈，租金成本过高，真正具有良好收益的品牌并不多

三四线城市品牌不多，单体居多

竞争不激烈，租金成本很低廉，唯一缺点酒店卖价普遍比较理性

做投资不管在哪里，算账最重要

投资一家麗枫酒店为例

在北京和四线城市相比，装修成本差异本身并不大。

差异都在运营成本上

一二线城市房租是最大的成本

三四线城市获客成本是最大项