Jack 大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下为什么要交维修基金的问题，以及和收房为什么要交维修基金的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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不交房就让交公共维修基金合理吗
答：不交房就让交公共维修基金合理吗，这个问题要看具体情况的。
首先是在接房前就已经缴纳了所购房款了，不管是全款购房还是贷款分期付款形式，并且在缴纳房款的同时，也必须要缴纳公共维修基金费用。否则所有购房手续不算完善的。但是已经缴纳的公共维修基金费用，依据相关条例开发商只是经手，不准私自截留，并且必须要存入有相关部门监督管理的银行账户上。至于没有交房那只有通过合法渠道去督促开发商加快交房。
为什么卖房子要补齐维修基金
买房子要补齐维修基金，因为维修基金属于公共基金，是用来维修公共设施的基金，都是业主缴纳，有维修必要时物业公司代表业主申请使用，如果不交齐维修基金，就不能公平合理的使用维修基金，有交的有没交的，但一起享受使用就不够合理，所以都要交齐。
为什么交房时交了维修基金，每个月还要交维修基金呢
维修基金不是每个月支付的，而是买房的时候一次性缴纳的，所谓的房屋维修基金是房屋保修期满之后用于房屋主体结构或者是公共部位进行维修改造时所支付的一笔费用，因为是专款专用，不能够挪作他用，所以在购买房子的时候是每个业主都需要支付的费用，即便购买的是二手房，如果房子的住房维修基金已经使用过，那么购买二手房的购房人也需要再次缴纳，把账户当中的额度补够。
买公租房为什么要交维修基金呀这笔钱以后还有机会退回来吗
按照新的维修资金管理办法，购买新房是必须要交这个款项的，有些是交到开发公司有些是物业公司代收，有些地方政策不一样。维修基金在哪些地方，维修资金金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
维修资金闲置时，除用于购买国债或无风险的理财范围外，禁止挪作他用。资金缴纳：维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定。
文章到此结束，如果本次分享的为什么要交维修基金和收房为什么要交维修基金的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
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