福州基金公司(福州 基金公司)

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本文目录

  1. 福州博医汇能用医保统筹基金吗
  2. 福州没有成立业委会小区的物业如何申请应急通道申请公共维修基金
  3. 福州公共维修基金收取标准
  4. 不办房证可以先不交维修基金吗

福州博医汇能用医保统筹基金吗

不能。福州还未开放医保统筹,因此福州博医汇市医保不能统筹。医疗保险统筹是指某统筹地区所有用人单位为职工缴纳的医疗保险费中,扣除划入个人帐户后的其余部分。

福州没有成立业委会小区的物业如何申请应急通道申请公共维修基金

对于福州没有成立业委会的小区物业,申请应急通道可以向当地政府相关部门提出申请,同时在申请过程中应提供相关证明材料和解决方案。

另外,物业也可以通过与业主进行协商,向业主征求意见并共同制定解决方案。至于申请公共维修基金,物业可以咨询相关政府部门或者向具备资质的维修公司进行申请。申请过程中,需要提供相关证明材料和申请书。如果申请符合相关条件和要求,政府部门或维修公司将会对申请进行审核,并根据实际情况进行资金拨付。

福州公共维修基金收取标准

1、售房单位按照一定比例从售房款中提取,原则上多层住宅不低于售房款的20%,高层住宅不低于售房款的30%。

2、购房者按购房款式2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同拥有,不计入住宅销售收入。

不办房证可以先不交维修基金吗

不可以

1、房屋维修基金不交是不可以办理出房产证的,办理房产证时必须出具维修基金的缴款凭证。

2、依据《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定:

第十二条

商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。

已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。

公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内,将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。

第十三条

未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的,开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。

维修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。

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