Adam 楼市新政迭出或为今日暴跌根本原因
楼市新政迭出或为今日暴跌根本原因 更新时间：2010-4-20 0:57:13 A股市场今日遭遇“黑色星期一”，受金融、地产股拖累，沪指今日重挫4.79%，跌破3000点整数关，收报2980.30点，创下近八个月最大单日跌幅。市场分析人士称，周六出台的楼市新政或为A股跳水的主因。 湘财证券策略分析师徐广福认为，外围市场与国内房地产打压新政，以及市场对资金面担忧三大因素导致了市场暴跌。继14日宣布提高二套房贷首付比例和利率1.1倍政策后，国务院17日又出新政，这直接对房地产板块产生了重压。同时也对银行板块产了影响，主要是房地产多数资金来源于银行，大家担忧房地产出问题之后，银行信贷资金的安全问题。银行的资本充足率一般在12%上下，一定的违约率就可以毁掉一个银行，甚至整个银行，所以引发了市场的恐慌。 东方证券银行业分析师金麟表示，国家对房地产调控措施超乎预期的严厉是导致今天A股跳水的重要原因，此次暴跌或对银行股低估值产生长久影响。金麟分析称，本论地产调控，使得市场对银行业的注意力从息差上升带来的增长提速，转向未来的资产质量下滑之上，这将长期压低银行股估值。 对于后市走势，长城证券研究所所长向威达认为，房地产调控政策对A股的冲击非常大，短期行情不会太乐观，惯性作用，预计明天还会继续下探。前期由于创业板和中小板涨幅过高，A股会借此机会进行调整。 中金公司今日发布最新研究报告指出，市场短期内在外围市场走弱以及中国自身房地产调控政策影响下继续延续震荡走势。此次调控，对市场影响短期偏负面，中长期偏正面。地产投资并不会受太大影响，使得上市公司业绩受到的影响对相对比较小。政府对房地产投机的打压，将使得原有的活跃在房地产的投机资金流向其他领域，从而在中期间接地缓解股票市场资金压力。 板块方面，中金分析称，受房地产调控政策影响的板块可能短期受压，而受政策影响较小的板块或主题，包括医疗保健、电信科技等消费相关板块以及智能电网等，短期有望有相对表现。 作者：一财网综合 声明：本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。
