这篇文章给大家聊聊关于买二手房需要交维修基金吗，以及买二手房需要交评估费吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

本文目录

1. 二手房过户后，维修基金需要过户或是更名吗
2. 二手房交房需要大修基金票据吗
3. 济南买二手房维修基金需要更名吗
4. 买二手房被告知还有维修基金需要缴纳，这是怎么回事

二手房过户后，维修基金需要过户或是更名吗

二手房过户不需要交维修基金。

一，根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人应当持住宅专项维修基金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续。如果维修基金发票丢失，业主可以到房地产档案馆去调取底联并复印，再保留一个复印件。二，现在许多人购房的时候往往只注意到了房子的具体事宜，而忽略了未来可能出出现的问题，比如近来被人们所熟悉的房子维修基金，在买房时不一定用到，但在以后不知道什么时候就需要了。

三，发生紧急情况可申请应急维修维修基金由物业公司管理，但是小区的日常养护只能由物业费支出，当需要对小区共有部位、共有设施设备进行更新、大修，物业费不足以承担，而需要动用维修基金时，必须由小区的业主委员会组织业主大会讨论批准，方可动用。

二手房交房需要大修基金票据吗

二手房交房需要大修基金票据。

二手房交易之前，买家一定要找卖家要房屋大修基金票据，也就是房屋维修基金票据。

同时在二手房过户时要咨询当地房产交易中心房屋维修基金票据是否需要更名或者备案。

涉及到房屋的问题不能嫌麻烦而置之不理，要在过户之前办理好所朋相关手续。

济南买二手房维修基金需要更名吗

需要，维修金是用于房子公共设施维修的专用基金，一般都依照钱随房走的原则，在办理房屋过户的过程中，账户内的维修金也会转到房屋产权人的名下，购买了二手房后，带着过户协议和产权证书等材料到银行办理更名手续。

买二手房被告知还有维修基金需要缴纳，这是怎么回事

如果二手房本身已有维修基金，则不用缴纳，只需要办理维修基金过户手续。如果二手房本身没有维修基金，一般也不用缴纳。契税是必须缴纳的，首套房的话，面积90平以下按1%缴纳，90到144平之间按1.5%缴纳，144平及以上按3%缴纳，二套房按照3%缴纳。

关于买二手房需要交维修基金吗的内容到此结束，希望对大家有所帮助。