John 大家好，日本投资相信很多的网友都不是很明白，包括日本投资家也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于日本投资和日本投资家的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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特朗普请安倍打一场高尔夫，日本就投资美国400亿美元，自愿还是被敲诈？日本散户的主流投资方式是什么，对于我们有哪些借鉴和启示？日本房产投资有哪些小技巧？投资日本房产怎么样？特朗普请安倍打一场高尔夫，日本就投资美国400亿美元，自愿还是被敲诈？特朗普邀请安倍打一场高尔夫，打没了日本400亿。
这看似是一次美好欢乐的首脑会晤，却让安倍思绪万千。恰如其分的说：安倍此行的目的是为了逗特朗普开心，说这话真的一点也不为过，而且安倍此行也同样面临着一个十分艰难的选择。
不过安倍也没办法，毕竟安倍一向把美国视为大哥，保持良好的盟友关系对未来也是至关重要的。所以这400亿我看不是敲诈，是日本自愿的。
日本散户的主流投资方式是什么，对于我们有哪些借鉴和启示？日银在2018年3月做的调查结果，就是上图所示，日本人多现金储蓄，基本不买股票，而保险年金持有较多，为什么日本会如此选择，原因如下：
1、日本储蓄传统偏好。
2、90年代泡沫破灭的恐惧至今还在。
3、对未来的担忧，少子化和老龄化使得国家经济呈现紧缩状态。
日本储蓄太多，投资太少也成为日本制约经济发展的重要因素，所以也没什么经验可以借鉴，储蓄的钱不去投资的话，就无法进入实体，支持经济，日本的投资就非常疲软。日本政府紧急启动了免税信托投资系统（NISA）。想要通过投资免税来吸引年轻人投资。但是年轻人还是提不起兴趣。
由于日本的年功序列制，日本年轻人本身钱财不多，而老年人虽然有钱，但是由于快要退休，他们都会选择增加储蓄而不是参与有弹性的股票投资。预计未来日本的发展将更加困难。毕竟这个国家老年人已经超过了27%的人口，劳动力已经只有58%，未来非劳动人口有可能超过一半。那么劳动人口的压力可想而知。
有时候，现象都压抑，为了防止重蹈覆辙，中国最好提前两件事。
1、优化人口结构，增加年轻人。而且要快。
2、要发展资本市场，投资要保持一定的热度。要循环的制造机遇。
3、降低制度性成本，税法书，要越薄越好，而不是如今那样越来越厚。繁琐最好让步于简洁明了。
有时候也在想，会不会我们国家最终也进入到日本的那种单一储蓄的模式？为什么美国没有进入日本的这种模式，家庭配置中还有这么多投资和信托呢？
这还是和金融市场的成熟度有关的，美国资本市场数百年的发展，有很好的制度基础。其实美国散户只有5万个账户，大多数投资都是机构。散户通过401K，或者更多的购买基金和信托的方式来持有股票。将钱交付给专业的人，用分工来达成盈利。市场上面的投资人更加的专业。
日本房产投资有哪些小技巧？您好，我来回答您的问题：
目前国人投资日本房产很多人热衷投资单身公寓，那么今天我们聊聊为什么很多人都喜欢投资日本的小公寓，他们的优势，市场以及回报率的情况。
在日本这个国家，不婚或者晚婚的人在逐年增加，也造成单身人口的数量逐年增加，对于日本人来说，其实买房子并不是多么难的事情，而且利率非常低，甚至接近零利率，有些房子都是零首付就能买到，通常有正式的工作就可以申请贷款买房，那为什么很多人还是喜欢租房呢？
在日本好像有个不成文的规定，就是不结婚就不要买房，很少有人会让自己在婚前，背负十几年的贷款。所以随着单身族的增加，对单身公寓的需求也日益上升，由于单身公寓租赁市场的持续增加，加之公寓投资门槛相对较低且回报稳定，所以投资日本公寓，成了国人海外资产配置的首先。
投资日本公寓，可以说门槛非常的低了，有的公寓20多万人民币就可以入手，而且都是永久产权，不用考虑权属合法性的问题，这跟国内的大城市房价相比，简直是白送的感觉，除了门槛低，相较于两居室三居室等家庭公寓，在空置时长、装修翻新费用、可控风险等各个方面，单身公寓都有独特的优势。那么选择投资标的物有什么要注意的吗？
一般在日本，公寓的交通位置跟房价和出租率都密切相关，交通好的出租率极高，就算有的单身公寓的租户退租，一般在1个月之内就可以找到新租客，日本人很爱惜房屋，而且日本人在租期内是轻易不会违约的，所以回报率很稳定，所以交通是你首先考虑的因素。
其它的就算区域的选择了，当然如果自己实力允许，首先考虑东京跟大阪，其实日本无非也就这两大核心城市群，如果资金有限，就围绕这两大城市的辐射区选房吧。
投资回报率稳定吗？
在选择海外置业的时候，对于大多数的国人来说，首先考虑的是投资回报率。目前，日本投资型单身公寓，回报率达到年化6%左右还是很容易实现的。一些二手的单身公寓，只要地段不是很差，价格很划算的，而且对于很多租客来说，也不是特别在意是不是二手公寓，这种公寓买合适了，回报率达到8%左右也是很正常的。
日本东京将在2020将举行奥运会，随后大阪将承办世博会以及开放赌场，目前日本的房价已经连续三四年都在上涨了，除了租金收益，房产本身的升值潜力还是很值得期待的。
其实很多公寓都是带租约出售的，所以你基本不用考虑空置的问题，如果你有顾虑，可以要求必须找带租客的房租，也是很容易找到的，日本的单身公寓面积都在20平米左右（使用面积），所以好打理，维护成本也很低。
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投资日本房产怎么样？2018春节长假临近，50万中国游客将再次挤满日本街头，开启爆买模式。
据统计，中国大陆已经超越香港、台湾、新加坡，成了海外赴日买房的最大来源。
中国人狂买日本房产，始于北京房价超过东京。2013年，国际货币基金组织数据显示，北京、上海平均房价已超过东京。
近年，中国房价一飞冲天。相比之下，日本的建筑用地和房价，已经下跌到了20年来的最低点，大约相当于日本泡沫经济顶峰时的1/8。因此，东京大阪房产租金回报率基本是北上广深的3倍以上，据日本自己的统计数字表明，在日本投资房地产出租，平均20年左右可以收回成本，而在北上广却需要100年左右。
东京将举办2020年奥运会、日元持续贬值，也被中国人看作利好。对国内北上深的居民来说，卖掉一两套房子然后跑到东京大阪来买幢楼房改造成民宿，再租给同样来日游玩的不愿花高价住酒店的中国人，可谓是一举数得，即能拿到居留日本的签证，又做到了分散投资以降低国内的房地产风险，还能享受到日本的医疗保险等福利待遇。
最近也有媒体根据东京的华人购买房地产数量出现减少趋势，从而报道说中国人爆买日本房地产热已经出现了“退热”现象。其实不然，只能说国人对日本的房地产投资更趋理性化、更具前瞻性了，这从除去东京、大阪等大都市，在日本一些二、三线城市也出现的中国人购房置地现象就足见一斑。
比如在北海道，借几年前电影《非诚勿扰》的无敌美景，让大批国人看中了日本的这块风光无限的北国大地。而后在国内就掀起了北海道房地产投资热。记得去年曾有报道说中国开发商在开汤100年的北海道洞爷湖温泉地购入了7.7万平米的土地建设大规模观光设施；而这一两年来，个人来北海道投资的也是越来越多，日本新闻就报道过一位中国人来到札幌，觉得适合投资，立马毫不犹豫的甩出1000万日元在札幌市中心买下了一个事务所，接下来又投资3000万购入土地建造旅馆。
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