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消费金融证券化的特点资产证券化有什么意义？农业银行闲置房产如何利用资本证券化是什么意思消费金融证券化的特点1、资产证券化与发行金融债券：更高的信用评级，更低的融资成本
资产证券化和金融债券最大的区别是：一般金融债券关注的是发行人的主体信用，而资产支持证券首要看基础资产的质量及交易结构安排，包括基础资产的组合信用水平，交易信用支持安排，交易风险与缓释安排，现金流压力测试，外部增信机制与效果等。消费金融机构基础资产的分散化，使得它的信用资质得到了相当明显的提升，基本上都可以获得比发行人主体信用更高的评级，从而突破发起人的信用和融资条件的限制，可以高于发起人的信用评级获得低成本的融资。
以传统消费金融机构的首单ABS产品即中银消费金融有限公司于2016年1月15日在银行间市场发行的6.99亿元个人消费贷款信贷资产证券化信托资产支持证券为例，根据其发行文件显示，其优先A档和优先B档的票面利率分别为3.29%和4.10%，低于其2016年12月发行的金融债票面利率4.76%，有效地降低了消费金融公司的外部融资成本，提高其经营效益。
2、资产证券化与同业拆借：更灵活的融资规模，不受企业资产净额限制
《消费金融公司试点管理办法》第二十三条规定，消费金融公司同业拆入资金余额不得高于资本净额的100%，因此其所能借到的资金也十分有限，远远不能满足其对业务发展的资金需求。而资产证券化业务不受此规定限制，其发行规模主要由公司业务规模决定，能更好地满足公司对业务发展的资金需求。
3、资产证券化与向境内金融机构借款：更为灵活的融资期限
境内金融机构借款目前是消费金融公司最主要的资金来源，然而由于消费金融公司经营的是资金密集型的贷款业务，拥有天然的轻资产、高负债比率的特点，导致其在向银行融资时利率较高，且借款期限通常不长。而资产证券化产品的发行期限通常为3-5年，同时可以进行循环购买结构和回拨选择权相结合的设计，配合储架发行创新结构，有利于原始权益人和计划管理人根据发行时的具体市场环境灵活设计产品期限结构，提高融资灵活性，为企业提供持续稳定的资金来源。
综上，发行ABS产品可以拓宽消费金融机构的融资渠道，有利于其扩大业务规模；再者，发行ABS产品可以获得低成本融资，提高其经营效益；同时，发行ABS产品还有利于提高消费金融机构的流动性和资金使用效率，提高资本的周转率。
根据CNABS数据，2015年至今，已发行的个人消费贷款ABS产品共计66支，发行总金额已达1313.83亿元。
资产证券化有什么意义？精准扶贫中国战略之资产证券化项目启动会强调，证劵化可以使资产得到极大增值，并且实现优化和提高质量，从宏观角度讲，有利于经济和产业结构调整，推动提高国家经济的高质量发展，从微观角度说，能够更好地提高中国企业的核心竞争力，藏富于民，打造中国企业品牌，具有民生工程的内涵和意义。
农业银行闲置房产如何利用对于农业银行的闲置房产，可以通过多种方式进行利用。首先可以考虑将房产出租或出售，将闲置房产转换为经济效益，获得收益。其次可以将房产作为企业办公、管理、生产、仓储用房进行利用，提高使用效益。另外还可以将房产作为公益性事业用房，比如养老院、社区医疗、教育培训等，为社会公益事业作出贡献。无论采用何种方式进行利用，农业银行需根据实际情况制定详细的规划和方案，并注重社会效益和经济效益的统一。
资本证券化是什么意思资本证券化，是指各种有价证券在资本总量中不断扩大和增强的过程。一般来说，资本证券化的程度，可用一国的证券余额即市值与货币总量或货款规模的比率，或者用一国的证券市值与国民生产总值的比率来衡量。
从趋势看，一定时期内—国金融结构中有价证券比重越高，该国经济能够容纳的金融工具或金融活动总量就越多，从而金融市场所处的层次和阶段就越高。这里所指的有价证券，除了债券和股票外，还包括各种融资券、基金券、票据以及其它的证券化融资工具。
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