Mike 大家好，如果您还对建设银行信托通道不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享建设银行信托通道的知识，包括建设银行信托通道在哪的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
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应该怎么选政信类信托？哪家平台比较强？开发商将房屋抵押给信托银行理财为什么要通过信托通道什么叫信托通道类业务应该怎么选政信类信托？哪家平台比较强？我是信托者，专注信托。
问题一，如何筛选政信项目
所谓政信类信托，是指融资方为各级政府或者其下属的融资平台，以基础设施建设项目为依托的信托产品。
筛选政信项目可从以下维度参考：
第一，看融资平台
行政级别越高，自然信用评级越高，违约率越低
第二，政府所在地经济实力
第三，标的项目的现金流——标的项目的财政收入是该类信托产品的第一还款来源，此现金流是否充分覆盖，直接关系到投资的成败。
第四，增信措施
本身融资方会聚集地方政府最为优质的资源，一般增信措施会辅以实物抵押如土地和房产，但在江浙沪地区更多是陪之以应收账款的质押。那么应收帐款的资金是否覆盖本息全额，以及质押率等方面必须尤为深究！
问题2哪些平台该项目比较强。
这一点我个人想纠正下，政信类信托其本质是属于融资贷款项目，深究到底信托起通道作用，不干涉信托资金的投向和运作，项目的第一责任人是项目公司和融资方，还款来源也是它的现金流。
一定要举例的话——中江信托违约率此类项目比较高，中泰信托在青海城投上处理得呀不漂亮，不建议投资，反而光大信托在同样事宜对信托投资者的保护力度较大，推荐！！
好了，我的分享就到了——具体相关干货，我的头条号有专门的政信系列，题主可以查阅......
码字不易，阅完点赞，好运不断，多谢！！！
开发商将房屋抵押给信托一般是工程还没达到开发贷条件，银行贷款拿不到就只能找信托贷款了，土地抵押是贷款的增信措施。
也有可能，资金本身就是银行放的，借了信托的通道，开发商还是把土地抵押给信托公司来做贷款增信的。简单来说，不追究资金真实来源，抵押给信托公司一般就是借信托公司贷款了。从这个无法判断是否资金链有问题或者项目有问题，现在不融资的地产项目是基本不存在的。
银行理财为什么要通过信托通道规避风险
信托模式在风险隔离和真实出售方面是为彻底的一种资产证券化实施模式，因此在成立了专门的信托作为SPV的情况下。信托通道就现有法律框架而言，信托通道PPP项目所受到的限制会相对小.但成立SPV的交易成本也是不得不考虑的因素.因此如果能够有专门立法，信托通道以及专门的SPV来统一摊薄交易成本.可能是实际操作中更优的选择。
其一，信托通道由于没有专门的资产证券化法和专门的PPP项目资产证券化法律文件，信托通道导致业务开展中存在基本的法律风险。其中，信托通道关于PPP模式下如何设立有效的资产证券化业务实施结构，信托通道如何有效实现风险隔离是主要的风险。
什么叫信托通道类业务什么叫信托通道類業務？所謂通道類業務是一個社會俗稱。特別是在信托與主流銀行機構合作的情況下，往往項目、客戶兩資源都掌握在銀行手中，信托只是利用牌照功能出一個方案，甚至形式上過一項賬而已，所以這通常被銀行常作為所謂的“通道”業務。這個名詞背后的本質是對信托功能的一種探討，目前中國分業經營的金融體制中，信托與銀行存在一定的功能互補性，信托是另一種金融資源配置的方案，是具有積極意義的補充。從這個意義上講，并不存在什么通道不通道的。此種說法也從來不被監管機構認可。
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