summer 深圳房贷未取消两成首付
深圳房贷未取消两成首付 更新时间：2010-3-4 0:03:55 “成都有银行收到取消房贷两成首付的通知”，昨天，网上挂出的这条消息引起深圳市民高度关注。记者随即采访包括五大行在内的十余家商业银行，得到的回复完全一致：最近未出新的房贷政策，最低两成首付未取消。
据媒体报道，成都某商业银行透露，临近虎年春节放假时，其总行下发正式文件，提高了个人住房贷款的门槛，除取消七折优惠利率外，还将首套房的最低首付款比例从两成调高到三成。
根据国家有关政策，首套房银行贷款最低首付两成，最低利率为基准利率的七折。日前，中国银行率先将首套房贷利率从七折提高至八五折，随即光大、深发展等跟进。现在，又传出首套房贷首付两成的优惠也要取消了。
记者正式向中、农、工、建、交、招行、深发展、光大、中信等十余家商业银行求证，至发稿时止，上述银行全部做出回复，均称未取消两成首付。记者又向世联地产、创辉租售一线营销员求证。世联地产有关人士表示，正月初十，他还与主要银行的信贷部门沟通过，均无取消两成首付的新规。目前，深圳世联对符合条件的首套房购买者仍能争取到首付两成、利率七折的最大优惠。创辉租售的侯经理称，看到了网上关于取消两成首付的报道，但他所接触的深圳银行尚未传出此类风声，公司也未发出相关指引。
无风不起浪。业内人士分析，从中行取消七折房贷利率优惠获证实，并陆续有其他银行跟进，可以看出，受贷款规模控制、存款准备金率和资本充足率上调的影响，银行贷款正成为越来越紧俏的资源。这也是多家银行敢于率先提高房贷利率的重要原因。因此，也不排除一些银行进一步缩减首套房贷的优惠，如取消两成首付，提高到三成或以上。“事实上，目前深圳市场上，虽然多数银行未取消首套房贷七折利率，但审批条件比过去苛刻许多，放款速度也慢了许多。首套房两成首付虽未宣布取消，但并非‘一视同仁’，而是设置了更多细致的标准，需逐套审批。条件较次的首套房购买者也得交纳更高比例的首付。”
