贷款的最终目的是效益性

自疫情爆发以来，无数中小微企业出现了盈利负增长的现象，而对于投资及企业的运营整体来说，现金流无疑比利润重要得多，而解决这一痛点的最佳措施无疑是改善现金流。

经营性房产抵押贷款则会是大多数中小微企业的最佳融资手段。以杭州为例，经营性抵押贷款周期长至20年，年化利率可低至3.85%，越优质的企业能拿到的利率越低，产品更适合。

银行风控对企业的盈利能力，缴纳税款，纳税信用等级，负债状况，行业属性及地位包括地域都会勘察，所以融资贷款难。而老板们考虑的不仅是只有这些，必须考虑到一切增加费用与销售收入的可能性，以及时间成本。如果企业之前经营良好，有大额流水，还可以配套信贷同事办理，最高做到九成的抵押经营贷。