Mike 美国多数都市区第一季度房屋止赎数年比下降
美国多数都市区第一季度房屋止赎数年比下降 更新时间：2010-4-30 0:00:22 根据美国房产数据公司29日公布的数据，美国20个都市区中多数房屋止赎数年比下降，但是止赎综述却在增加。综合外电4月29日报道，房产数据公司 RealtyTrac 29日称，第一季度美国20个大都市区的房屋止赎数年比下降14%，但是止赎总数上升。但是，RealtyTrac称，部分较大的都市区止赎数下降反应的是政府遏制止赎数上升的努力，并不是显示止赎潮已经退去。这家房地产数据公司称，阳光地带沿线地区止赎率仍旧领先其他州，其中4个州第一季度在20个都市区中止赎数最高。但是，RealtyTrac称，这些都市区中多数报告止赎数较09年同期下降。RealtyTrac的季度报告称，加利福尼亚州的止赎数在20个都市区中位居第10位，福罗里达州位居第7位，内华达州位居第2位，亚利桑那州位居首位。10个最大的都市区中有8个止赎数年比下降。RealtyTrac的首席执行官James J. Saccacio在一声明中称，部分位于止赎热点地区的州止赎数的下降很大程度上是政府干预和其他非市场行为影响的结果，现在还没有这些地区走出泥潭的确定信号。他称，用来鼓励亏损出售的联邦政府计划将导致部分止赎开始的时间推迟。在亏损出售中，借贷者同意接受低于抵押贷款数的销售价格。RealtyTrac称，77%的美国都市止赎数年比增加。第一季度全美止赎数年比增长16%。第一季度拉斯维加斯继续占据止赎率的第一位，其中28套房中收到一止赎申请，或为3.51%，是全美平均水平的4倍。第一季度拉斯维加斯共有28,480套房子收到止赎申请，与前一季度相比几乎增长了13%，但是年比却下降了19%。止赎行为也传至非阳关地带的各州，失业很可能是最大的推动因素。止赎行为到目前为止是美国房地产市场的最大威胁之一。房地产市场的改善对美国经济很重要。
